直到2017年年中 ， 太原房?jī)r(jià)漲幅才開(kāi)始加大 ， 直到2018年的定增限購(gòu)政策發(fā)布 ， 才穩(wěn)住了場(chǎng)面 。只是太原房?jī)r(jià)下跌并沒(méi)有導(dǎo)致太原工資上漲 ， 所以太原年輕人買(mǎi)房還是比較難 。太原現(xiàn)在平均房?jī)r(jià)一萬(wàn)多 ， 對(duì)于太原的工資來(lái)說(shuō)已經(jīng)是比較高的水平了 。所以之前太原房?jī)r(jià)跌了三年 ， 從12000元到現(xiàn)在的早萬(wàn)元 。
五年后 ， 太原房?jī)r(jià)會(huì)是多少？
【08年太原房?jī)r(jià),太原的房子可以買(mǎi)嗎】
太原這種勉強(qiáng)算個(gè)二線末端的城市吧 ， 首先說(shuō)一下五年前的情況吧 。本人是五年前剛接觸房產(chǎn) ， 那時(shí)的均價(jià)大概就6000左右 ， 好一點(diǎn)的地方或者學(xué)區(qū)房能到8000多 ， 后來(lái)4年是每年300-500/平米的漲幅 。這個(gè)漲幅是很平穩(wěn)的 ， 市場(chǎng)也是不溫不火 。直至2017年中旬之后 ， 太原房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始增大 ， 直至2018年限購(gòu)政策發(fā)布 ， 才穩(wěn)住場(chǎng)面 。
個(gè)人感覺(jué) ， 在政策沒(méi)有什么大變動(dòng)的情況下 ， 五年內(nèi)應(yīng)該不會(huì)再有大漲 ， 17年到18年的大漲幅(每平米2000-3000應(yīng)該短時(shí)間不會(huì)再出現(xiàn) 。應(yīng)該會(huì)恢復(fù)到以每年300-500/平米 的正常漲幅 。18年后半年出現(xiàn)小幅的回落 ， 但想降到6000-7000那是癡人說(shuō)夢(mèng) 。目前太原的均價(jià)應(yīng)該在一萬(wàn)出頭 。西北面的房子相對(duì)便宜一點(diǎn) ， 9000出頭點(diǎn)能買(mǎi)到 ， 迎澤大街往南通常在11000往上 。
2022年 ， 太原的房子可以買(mǎi)嗎？
太原現(xiàn)在平均房?jī)r(jià)一萬(wàn)多 ， 對(duì)于太原的工資來(lái)說(shuō)已經(jīng)是比較高的水平了 。所以之前太原房?jī)r(jià)跌了三年 ， 從12000元到現(xiàn)在的早萬(wàn)元 。只是太原房?jī)r(jià)下跌并沒(méi)有導(dǎo)致太原工資上漲 ， 所以太原年輕人買(mǎi)房還是比較難 。2022年 ， 我覺(jué)得太原房?jī)r(jià)會(huì)跌 。如果你只是需要住房 ， 你可以開(kāi)始 。想投資的話肯定不敢買(mǎi) ， 因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)很大 。
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