從今天泰安的土拍結(jié)果來看，房價還會繼續(xù)上漲 。支撐泰安房價上漲的第三個因素是泰安的招商引資規(guī)模越來越大 。在實干家崔和市委領導的努力下，泰安的制造業(yè)等實體經(jīng)濟正在顯著崛起 。支撐房價上漲的第二個因素是，泰安是國際著名的旅游城市 。在省會都市圈的大戰(zhàn)略下，目前交通區(qū)位優(yōu)勢越來越明顯，尤其是泰安東高鐵站建設即將開始 。濟棗高鐵開通將推高泰安房價 。
現(xiàn)在泰安房價還漲嗎？
感謝邀請 。泰安是我的故鄉(xiāng)，雖然離開已經(jīng)二十多年了，每每還是魂牽夢繞 。近年來泰安經(jīng)濟發(fā)展非常迅猛，尤其是高鐵通車以后，房價也是水漲船高 。泰安是一座旅游城市，因泰山而馳名中外 。轄區(qū)有泰山區(qū)高新區(qū)高鐵新區(qū)和岱岳區(qū) 。最近五年來，泰安的房價持續(xù)上漲，地段最好離泰山最近的房價已經(jīng)突破了每平方三萬元高新區(qū)和高鐵新區(qū)也在一萬元以上，這很大程度上得益于高鐵帶來的經(jīng)濟效應，也有棚改的貢獻 。
筆者認為，從企業(yè)發(fā)展能力有限，和人口流動性不足的實際情況來看，泰安的房價上漲應該有所放緩 。唯一不確定的因素，是濟泰聯(lián)城 。自今年一月份萊蕪并入濟南之后，泰安加入濟南的消息不脛而走 。兩方的市政府領導也在有關(guān)場合確認了這一消息的準確性，泰安合并入省會濟南無疑會提高泰安的地位，進而推高房價持續(xù)上漲 。從國家房住不炒政策，和全國房價走勢來看，剛需的朋友應該不要猶豫，該出手買房還得及時出手 。
未來泰安房價會漲還是跌？
泰安房價會上漲，我也看了些評論，我就透露一下內(nèi)幕吧，泰安現(xiàn)在主要治理環(huán)境，老百姓不理解，但這是一個大環(huán)境大趨勢，目的就是土地增值建樓 。國務院批了六個地市的山水林田湖草生態(tài)修復工程其中泰安是一個 。修復工程完成，土地增值 。現(xiàn)在西部建設都看到了，泰山西湖，石蠟河公園等，按照上級的部署，未來五年泰安人口增長到300萬泰安市不包括周邊縣市 。
2019年，泰安的房價還會漲嗎？
分析這個問題之前我們先來看一張圖 。這張圖最近在泰安的論壇和貼吧都有出現(xiàn)，網(wǎng)友們也有眾多的評論，于是今年泰安的房價還要上漲的消息就開始傳開了 。2019年的房價漲不漲當然和這張圖沒多大關(guān)系，這可能是開發(fā)商的策劃助銷方案，而正真漲或者不漲的關(guān)鍵問題還是在樓盤所在位置 。春節(jié)一過，房價從平穩(wěn)到略帶下降，現(xiàn)在的房價基本穩(wěn)定，保障性住房前幾天又增加了將近300套，而且在繼續(xù)建設中，炒房客的春天將不會再來，搬著馬扎排隊的伎倆也已經(jīng)被大家看破，2019年的房價會相對平穩(wěn)，你說呢？ 。
泰安的房價在2018年會漲嗎？
答案是肯定會上漲，大家知道面粉和面包的關(guān)系吧？那么今天泰安的土拍結(jié)果來看的話，房價還會繼續(xù)上漲 。2月11日，泰安土地市場迎來2018年開年第一拍 。成交價格500萬畝 。樓面價2500平米，預計成本7000。據(jù)泰安市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，本次掛牌土地2018-1地塊位于高鐵南片區(qū)萬官大街北側(cè)，北至橫二路，南至萬官大街，西至縱七路，東至粥頂山路 。
出讓總面積90702，初始掛牌價格為59863.32萬元，隨著泰城西拓進程高鐵片區(qū)的區(qū)域發(fā)展，區(qū)域教育景觀交通等資源逐漸完善，區(qū)域成為城市建設和置業(yè)居住的熱點區(qū)域，本次掛牌的土地由于其位置優(yōu)越地塊規(guī)整面積較大適宜開發(fā)，自掛牌起就受到開發(fā)企業(yè)的關(guān)注 。在經(jīng)過的激烈競拍之后，山東泰山盛世文化地產(chǎn)有限公司以68083.32萬元成功摘得，樓面地價2502元/平方米 。
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