這幾年由于全國房價堅挺，我們縣的房價也在漲，尤其是17、18年，一年基本能漲50% 。目前房價已經(jīng)到6000多了，不過估計還會漲 ?，F(xiàn)在四五線城市房價已經(jīng)過熱，一個小縣城房價都上萬了 。這正常嗎？我認為未來五線城市的房價有兩個趨勢 。
2018年中國四、五線城市房價何去何從？
2018年四、五線城市房價基本上都會到了山頂，現(xiàn)在全民購房熱，房價一時半會也不會出現(xiàn)大跌，但是四、五線城市的房子除了居住以外，再想出手賣出去比較困難 。現(xiàn)在四、五線城市房價已經(jīng)過熱，一個小縣城房價都上萬，這能算正常嗎？要知道這些地方的居民收入水平并沒有增長多少，而房價成倍地翻，一般老百姓能買得起房嗎？四、五線城市沒有一二線城市的人口，也沒有像樣的產(chǎn)業(yè)支撐，居民收入從長遠來看不會有什么大的變化，
現(xiàn)在的房價已經(jīng)快接近珠峰峰頂了，房價上漲風險已經(jīng)被購房狂熱所掩蓋，當政策稍有風吹草動，房價就可能會產(chǎn)生快速下跌，鄂爾多斯對許多炒房客來說并不陌生 。再過幾年，房產(chǎn)稅就可能出臺了，到時候四、五線城市多套房擁有者就是被ZF褥羊毛的對象，房子想賣沒人接盤、想租沒有外來人口，四、五線城市房價未來就像股市高點墜落后的情形，一旦房價下跌將會是一地雞毛！作者簡介：財務專家、財經(jīng)問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經(jīng)話題，用專業(yè)眼光幫你分析問題背后的真相 。
18年四線縣城的房價還會漲嗎？
縣城的房價肯定不會漲，就目前或許有小幅度的上揚，那只是暫時的，沒有經(jīng)濟實力的支撐，最終也肯定回落 。就目前房子的價格，瘋狂漲至，己與人們的收入相差太大，一套房占用了幾代人或一個年青人幾十年的辛苦錢，才能住上房子，這樣的人生代價肯定是付出的太大了，成為生活壓力甚回焦慮，房子的成本太大，己超出了普通人的承受能力，
2018年五六線小縣城的房價走勢會是什么樣？
最近幾年由于全國房價的堅挺，我們縣城房價也在上漲，尤其17年和18年上漲很快，基本上一年能夠上漲50％，目前房價已經(jīng)達到了6000以上，但是估計還會漲 ?，F(xiàn)在講講我為啥覺得我們縣城的房價還會上漲，1.因為目前我們縣城的房價比周圍幾個縣的的房價要低1500元左右，且我們縣離省會城市比較近，據(jù)說省會城市的三環(huán)路會經(jīng)過我們縣，所以大家都覺得我們縣城房價比較便宜，吸引了一些外地人來買房 。
2.農村地區(qū)在縣城購房的需求比較強烈，現(xiàn)在鄉(xiāng)下的年輕人都有搬到城里居住的意愿，許多年輕人在外面打工的收入，加上雙方父母一輩子的積蓄，在城里買房付個首付還是可以達到，加上現(xiàn)在我們這里結婚基本要求要有車有房，所以對住房需求比較大，3.有錢人比我們想象的多，也比我們想象的有錢，經(jīng)常會聽到某某某家里錢沒地方花就拿去買房了，而且還不止買了一套，而且是全款，別個也不在乎房價上漲還是下跌，就想著拿去出租掙點房租錢 。
分界線，。，。，。，。，。，。，。，。，。，。對于我們相鄰的一個縣的房價走勢我覺得卻不太樂觀，該縣城是省會城市直接管轄區(qū)域，其房價和同等地位的縣城的房價差不多大概在一萬左右，但是目前其不是省會城市目前發(fā)展的重心，相對于其他區(qū)域來說不具備優(yōu)勢 。其次該縣最近幾年流入了大量外來務工人員，這部分人在該縣是主要消費力，但是由于其薪資水平不高，肯定是無法在此處買房的，而另一方面具有較高薪資的高水平人才卻一直從該縣城流入其他縣，造成該縣對房子購買力進一步下降，
截止2018年年底，河南漯河房價最高一萬多，均價七千，作為一個五線都沾不上的城市，為什么房價這么高？
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