看來你對太原的房地產(chǎn)市場很熟悉 。太原南部的房價，在晉陽湖公園地鐵立交、市中心南移太原、市綜改區(qū)等利好的帶動下，已經(jīng)是全太原最高的平均房價了 。晉陽湖東岸龍城街-晉陽街的精裝房價已經(jīng)飆升到一萬五以上，有些豪宅甚至更高 。比如下半年上市的恒大悅府，開盤價近2萬，連毛坯房都上萬 。
太原榆次大學城的房子怎么樣！6000左右？
榆次大學城是山西最大的大學城，聚集了太原理工大學山西醫(yī)科大學太原師范大學和山西傳媒學院等一批山西高等院校，總計有15萬大學生，超過了山西很多小縣城人口總數(shù) 。榆次大學城的市場潛質(zhì)一直被人看好，有關(guān)系和有資金的都在學校里面開的門店，沒關(guān)系的就只能在學校周邊開店鋪了 。由于未來被看好，所以大學城周邊的房產(chǎn)自然也水漲船高 。
榆次大學城周邊的房價已經(jīng)遠遠超過了6000元的門檻，而且還在持續(xù)上漲的過程中，比如周邊的萬科朗潤園現(xiàn)在應該是過萬的價格，匯通風情廣場則最具有投資潛力，以谷歌和海立方為代表的大型企業(yè)必將帶動匯通風情廣場未來在大學城片區(qū)崛起，好像騰格爾也去過匯通風情廣場 。榆次大學城被普遍看好的同時也產(chǎn)生了很多的問題，最近幾天因為出租車圍控滴滴的事件而掀起了很大的爭議，大學城出行問題成為了大學生非常關(guān)注的現(xiàn)實 。
太原榆次同城化，以后太原南部的東邊與西邊相比，哪邊發(fā)展?jié)摿Ω螅?br />
其實房價的情況直接反映了發(fā)展情況，我們就從房價入手聊一聊 。看來你也是比較了解太原的房地產(chǎn)市場，太原南部的房價在市中心南移太榆同城化綜改區(qū)晉陽湖公園地鐵交匯等利好作用推動下，目前已經(jīng)是全太原平均房價最高的區(qū)域了，晉陽湖東岸龍城大街-晉陽街這兩個片區(qū)的精裝房價已經(jīng)飚至一萬五以上，一些豪裝的更高，比如下半年面市的恒大悅府，據(jù)相關(guān)消息開盤價要逼近2萬，即便是毛坯房也都上萬了 。
具體到你的問題，太原南部的東面和西面，南部的西面那應該就是晉陽湖周邊了，你指的東面是哪里？是大學城附近？還是龍城大街東延段？不過不管是哪，總體的升值潛力是東部大于西部 。為什么是這樣的排序，因為晉陽湖周邊房價已經(jīng)相當高了，即便就是晉陽湖公園建成了，也漲不到哪去，畢竟絕對值太高，與百姓收入嚴重脫節(jié) 。而且在二青會舉辦之后，這一區(qū)域的房價應該會保持高位停滯 。
而大學城周邊，由于地段政策因素，很多大型開發(fā)商也都看中這塊寶地了，去年到今年也出現(xiàn)了暴漲，再加上五一開盤的恒大華府，更是推波助瀾，開盤價達到一萬，其他樓盤的大致情況基本也都到了七八千 。畢竟這里距離房價一萬五的龍城大街并不遠，也就使得很多太原人都在大學城買房子，你看恒大華府開盤的時候，人山人海，官方給出的海報是當天售罄，雖然我們知道有水分，但火爆程度可見一斑 。
【榆次東邊的房價,太原榆次同城化】大學城是太原-榆樹市的橋頭堡，大型商業(yè)零售項目和大型房企進駐其中，因此該區(qū)域的升值潛力是可以預見的 。再說另一個南的龍城街東段 。目前這方面的樓盤不多，大型房企參與的也不多 。有一些優(yōu)質(zhì)的別墅項目，也有一些均價七八千的普通樓盤 。隨著周邊交通的改善，這個區(qū)域會逐漸崛起 。相對于大學城，這個區(qū)域有一個優(yōu)勢就是畢竟屬于太原，離南部中心城市更近 。
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