經(jīng)過近40年的計(jì)劃生育，2015年后，勞動力嚴(yán)重短缺，人口紅利消失，購買力下降，全國房價(jià)上漲速度放緩 。國務(wù)院常務(wù)會議作出部署，推進(jìn)棚戶區(qū)改造，調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策 。商品房庫存不足、房價(jià)上漲壓力大的市縣，要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策，研究出臺新開工項(xiàng)目資金扶持政策，禁止以棚改名義盲目舉債等違法違規(guī)行為 。三四線城市的房價(jià)將不再火熱，然后會大幅下降，購房者的觀望情緒還會持續(xù) 。
小縣城房價(jià)五千，要修鐵路機(jī)場，房價(jià)還會漲嗎？
一是看人口 。經(jīng)過近四十年的計(jì)劃生育，2015年后勞動力嚴(yán)重短缺，人口紅利消失了，，購買力在減少，全國房價(jià)上漲速度變緩，二是看政策 。國務(wù)院常務(wù)會議部署推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策，商品房庫存不足，房價(jià)上漲壓力大的市縣，要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策，對新開工項(xiàng)目研究出臺金融支持政策，嚴(yán)禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規(guī)行為，三四線城市房價(jià)將不再火熱，接下來將大幅下降，購房者觀望態(tài)度持續(xù) 。
三是銀行二手房貸款政策，建筑年限超過15年貸款無門，也就是說，看看您房產(chǎn)證上取得土地和房證年限，一旦超過十五年，您賣房，對方要全款才行，一縣城5000-7000元的二手房來算，要是大戶型140左右的，要近百萬了，都能在地級市買個小套的了，誰還會買你的老房子 。就是在縣城買房，也不要這么多的首付，所以請您不要樂觀，
【瑞安房價(jià)漲5000,小縣城房價(jià)五千】第四，房產(chǎn)稅出臺后，如果縣城住房也占了你一個免稅的地方，那就得不償失了 。最后，預(yù)計(jì)2019年房地產(chǎn)價(jià)格會有所下降，還是趁早出手為好 。時勢造英雄 。當(dāng)初你買房賺錢的時候，抓住了機(jī)會，走在了大多數(shù)人的前面 ?，F(xiàn)在樓市冬天了，你要更有先見之明 。不要以為這兩年房價(jià)會暴漲 。處理你手里10年以上的老房子才是正確的解決辦法 。畢竟過了這個村，就沒有店鋪了 。
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