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鄭州高鐵與房價(jià),南陽的高鐵即將同時(shí)開通

云知道開通

鄭萬高鐵和付正高鐵的開通，使中原城市群和鄭州都市圈的拉動(dòng)意義更加現(xiàn)實(shí)，資源更加集約集中，優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯 。鄭州機(jī)場(chǎng)南站的房子和鄭東新區(qū)的房子價(jià)值還是有差距的 。僅從高鐵站規(guī)模來看，鄭州南站和鄭州東站旗鼓相當(dāng)，但鄭東新區(qū)靠近鄭州中心城區(qū)，也是鄭州與開封一體化的重要區(qū)域 。
鄭州到周口，南陽的高鐵即將同時(shí)開通，對(duì)鄭州樓市有什么影響？

鄭州高鐵與房價(jià),南陽的高鐵即將同時(shí)開通


萬科董事局主席郁亮說，鄭州最大的優(yōu)勢(shì)在于交通 。從國家中心城市到米字形高鐵，從國家航空樞紐到空中絲綢之路，鄭州通過交通彎道超車，外界認(rèn)為，鄭州除了交通優(yōu)勢(shì)之外，沒什么別的可以拿得出手，恰恰是交通助力鄭州騰飛 。第一：鄭萬高鐵、鄭阜高鐵的開通，讓中原城市群和鄭州都市圈的拉動(dòng)意義更加現(xiàn)實(shí)，資源更加密集與集中，優(yōu)勢(shì)也進(jìn)一步突出，
第二：到目前，還沒有一個(gè)城市在交通上有如此突顯的優(yōu)勢(shì)，或者說依賴 。當(dāng)年，歷史選擇了鄭州，也通過鐵路開啟了鄭州的新時(shí)代，也由此開始，續(xù)寫鄭州屌絲逆襲的偉大傳奇，進(jìn)而成為超越洛陽、開封和南陽的河南“一哥”，第三：在現(xiàn)階段的國家中心城市和區(qū)域城市群的競(jìng)爭中，交通完全彌補(bǔ)了鄭州在其他方面的短板，成為追趕和甩開杭州、成都、武漢、西安等城市的有利條件 。
在河南一個(gè)小縣城的房子房價(jià)4500，跟山東搭界的火車只有往鄭州一天一班，高鐵也沒有，能入手嗎？
就目前四五六線房價(jià)來說，虛高縣城如果沒有支柱性企業(yè)，交通不便利，教育資源跟不上，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不活躍，經(jīng)濟(jì)發(fā)展慢，你說的這個(gè)價(jià)格略高，一般縣城在3500左右還可以，畢竟離家近一點(diǎn)如果你自己工作有保障，純屬自住，不想去大城市，縣城的房子也可以考慮，縣城生活節(jié)奏慢，壓力小，適合居家生活，現(xiàn)在縣城該有的基本都有了 。
10年前的鄭東新區(qū)房價(jià)三四千，沒人敢買，現(xiàn)在的航空港鄭州南站房子你會(huì)買嗎？
感謝邀請(qǐng)，10年前鄭東新區(qū)的房子應(yīng)該不止三四千了，不過在鄭東新區(qū)剛開始建設(shè)的時(shí)候，很多人確實(shí)不看好鄭東新區(qū)的房子，覺得離市區(qū)太遠(yuǎn)，結(jié)果房價(jià)一路上漲又迅速被炒房團(tuán)占領(lǐng)，鄭州航空港區(qū)南站的房子與鄭東新區(qū)的價(jià)值還是不同的單單就從高鐵站的規(guī)模來看，鄭州南站和鄭州東站是對(duì)等的，但鄭東新區(qū)緊挨鄭州中心城區(qū)，也是鄭汴一體化建設(shè)的重要區(qū)域 。
【鄭州高鐵與房價(jià),南陽的高鐵即將同時(shí)開通】但鄭州南站就完全不同了，僅僅是依靠于港區(qū)進(jìn)行發(fā)展，交通雖然便利，但對(duì)外的吸引力遠(yuǎn)沒有鄭東新區(qū)那么大，炒房在鄭州已經(jīng)不適用，鄭東新區(qū)的模式無法復(fù)制鄭東新區(qū)的建設(shè)速度如此之快，除了政策的支持和交通便利外，其實(shí)，說實(shí)話，還有一點(diǎn)就是炒房帶來的樓盤開發(fā)，炒房能夠刺激短期經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但留下的后果便是房子空置率高，可能會(huì)產(chǎn)生很多社會(huì)問題 。
因此，鄭州在借鑒經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)中心城區(qū)及周邊重點(diǎn)區(qū)縣進(jìn)行了限購 。建設(shè)鄭州南站的目的不僅僅是為了方便交通，更是為了更好地依托港區(qū)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而不是靠炒房來刺激經(jīng)濟(jì) 。總之現(xiàn)階段鄭州南站的房子不會(huì)熱，畢竟不是鄭東新區(qū)，建議等等 。鄭州南站成熟時(shí)間還不清楚，房子不能拖太久，不管是炒還是住 。

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