你說漯河的房子怎么樣？漯河是一個連四線城市都算不上的地級市 。前幾年可以和駐馬店這幾年一樣好，漯河的房價漲幅是周邊城市中最少的 。目前漯河南環(huán)外房價普遍較低，召陵區(qū)龍?zhí)兜貐^(qū)房價也不是特別高 。畢竟漯河是個地級市 。相比縣城，房價高一點很正常 。前天回答了關(guān)于縣城房價的問題 。據(jù)網(wǎng)友評論，一些房價高的縣城也很嚇人 。
河南漯河的房價怎么樣？
感謝邀請，有親戚剛剛在漯河買過房子，就來回答這個問題，漯河比較好的地段現(xiàn)在房價都已經(jīng)是7000左右了，像我家地段一般的也已經(jīng)漲到5500了，整體房價上漲速度還是很快的 。這個是上周親戚買房子簽的合同，位置就在沙河沿岸金山橋旁邊，地段還算不錯 。當時是首先交了2萬塊錢定金，然后等統(tǒng)一開盤才公布的價格，在我看來還是比較貴的，一次性要交32萬首付，每個月要還4600塊錢月供，分15年還清 。
這是我家親戚買的第二套房，第一套買的時候大約是七八年前了，地段是黃河大橋沙河沿岸，當時的價格是4000來塊錢一平，要知道三年前鐵東很多房子還是3000多一平 。戶型還算可以，最重要是是有個大陽臺 。像我們家買的地段一般，2015年買的時候還是3400一平，是小區(qū)二期房，前段時間回家在樓下聊天，一期的還是2900一平，親戚在2016年買的三期的房子是3800一平，與現(xiàn)在相比可以說相當便宜了 。
現(xiàn)在正在建設(shè)的三期已經(jīng)上漲到5500一平了，僅僅過了三年，幾乎翻了一番，不得不感嘆房價上漲的速度之快 。前段時間回答過類似的問題，根據(jù)網(wǎng)友的評論也可以看出來 。西城區(qū)和沙河沿岸的房價普遍較高，西城區(qū)的房子大約也是在7000左右上下，看網(wǎng)友評論是在白云大道附近買的7200一平也是前不久剛剛?cè)胱?。過去漯河可以說是周邊地市的房價洼地，不知怎么回事，這幾年房價上漲的幾乎與周邊持平 。
漯河的房價多少錢一平方？
【地級市漯河房價,河南漯河的房價怎么樣】告訴你真實的房價，漯河目前主要房源集中在5個區(qū)域 。首先就是召陵東區(qū)，召陵東區(qū)是漯河剛需購房者的聚集地，房價低，樓盤品質(zhì)可以，周邊配套一般 。目前召陵區(qū)樓盤主要集中在中山路沿線，大概在售樓盤有20個左右，今年受疫情影響，各大房企都加大了優(yōu)惠力度，相比去年，本區(qū)域房價有適當?shù)南禄蟛糠謽潜P價格集中在4600到5200之間 。
召陵老城區(qū)樓盤價格大多在6500以上 。第二個就是西城區(qū)，西城區(qū)是之前幾年漯河重點發(fā)展的區(qū)域，區(qū)域配套較完善，大牌房企云集，目前房價在漯河來說處于最高，區(qū)域大概價格在6700到8500之間，部分洋房價格達到1W。第三個可以歸結(jié)為郾城區(qū)吧，目前郾城區(qū)樓盤主要集中在會展中心附近，按地段不同，價格差別較大，大概價格是5500到9500 。
還是以6500到7500的房源居多 。第四個必須要提一下示范區(qū)，示范區(qū)是近一兩年來漯河最為重要的發(fā)展區(qū)域，很可能未來3到5年，漯河整個房產(chǎn)情況的發(fā)展趨勢就取決于示范區(qū)，目前示范區(qū)在售樓盤僅3個，價格均在6500以上，不過按照示范區(qū)的整體規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)地塊容積率最高都沒有超過2.5，并且示范區(qū)所有樓盤都基本上是臨河，未來也會是剛需購房的重點置業(yè)區(qū)域 。
第五個就是源匯區(qū)了，目前源匯區(qū)在售樓盤不算太多，主要就是南環(huán)片區(qū)，以及柳江片區(qū)兩個盤，南環(huán)片區(qū)目前也都是剛需盤，價格在漯河來說也比較低，華錦城4900，一路之隔碧桂園5500，再一路之隔建業(yè)花園里6500，嵩山路附近金江學(xué)府目前正認籌，預(yù)計房價，5000到5200左右吧 。然后柳江片區(qū)目前有2個樓盤在售，天鑫麗水灣6300，東方金典高層6500 。
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