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2018年太原房價還會漲嗎,太原房價還會漲嗎

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圖為2018年太原房價走勢圖 ?？梢钥闯?，2018年太原房價漲幅還是比較高的，年增長率為20.1% 。從國家統計局發布的2018年2月70個大中城市房價指數可以看出，一線熱點城市房價呈下降趨勢，二三線城市房價下跌，但太原一枝獨秀，逆勢上揚 。
【2018年太原房價還會漲嗎,太原房價還會漲嗎】2018年乃至今后太原房價還會漲嗎？
作為一個山西人，有必要來聊一聊太原的房價，太原的房價在一兩年內漲了太多 。15年的時候，太原的房價基本上都是五六千每平米，現在基本上八九千每平米，好多地方都上萬了，周圍有幾個同事在晉源區買的房子都是9000一平米，還有好多人計劃在太原買房 。太原是山西的省會，幾乎集中了山西所有的資源，山西人一般都是往太原跑，在外省上班的山西人也都是選擇在太原買房子，房子再貴也是賣的是特別快，
目前太原進行的城中村的改造更加加速了太原房價的上漲，太原城市化進程的加快也預示著太原的未來更加美好 。太原的GDP也是逐年增加，自2015年以來，太原GDP連續11個季度穩定在7%以上的增長水平，產業轉型也逐年加快，太原城市交通的規劃已經開始實施，目前規劃的二環、三環還有地鐵的建設都會有助于改善太原的城市發展格局 。
太原房價還會漲嗎？目前買房你會買哪個位置？
感謝邀請回答這個問題，近期一直在進行各個城市房產問題的解析，希望自己的一些觀點和建議能夠幫助到到家，太原的房價會如何？借此機會簡單談談我的觀察 。太原這樣的省會城市房價堅挺是大概率看過我文章的朋友應該知道我對于省會及以上城市的房地產市場還是整體看好的，究其原因有幾點：第一、絕大多數的省會城市都屬于區域（起碼省級）單核城市，
以太原為例，2017年太原的GDP總量為3382.18億元，占據山西省GDP總量的22.6%；排名第二位的長治市GDP總量還不到1500億，按照如今各地都在實行的強省會戰略，太原未來GDP總量占據全省的比重還會繼續加大（達到30%是大概率） 。這也就意味著教育、資本、產業等所有優質資源還是要向太原進行傾斜，這就是單核城市的真正可怕之處，
第二、太原房價大漲概率不大，但是維持穩定是大概率（畢竟有限購等政策在手） 。圖上所示是2018年太原市房價走勢圖，可以看到2018年太原房價漲勢還是比較高的，年增長幅度達到20.1%，對于太原房價上漲的原因看過我文章的朋友應該知道，其中最主要還是因為大規模的棚改（尤其是貨幣化安置） 。雖然隨著2018年10月棚改貨幣安置被變相叫停，房價上漲的主動力不足，但是對于太原這樣的城市來說維持穩定還是困難不大的，
畢竟屬于限購城市之一，房價一旦出現大的波動，只需放松即可 。第三、畢竟屬于人口持續增長城市，以2017年的數據來看太原全市常住人口437.97萬人，比上年末增加3.53萬人，雖然說人口增長數量不是很多，起碼還是屬于人口凈增長城市，而且這種增長還是持續性的 。那么太原哪個區域買房會好些？幾點愚見第一、投資的話不建議了，因為收益率不會高，
對于投資客來說個人是不建議的，因為太原房價已經經歷了2017年和2018年兩年的高增長，2019年以后一段時間內房價出現高增長的概率不大（個人感覺維持6%左右正常） 。一處房產動輒幾十萬上百萬的，如今的股市環境已經開始趨好，還不如買點好股票實在，第二、目前來看太原各個區域房價均價差距不大，選擇配套成熟區域是最佳選擇 。
目前來看太原的小店區和迎澤區的房價均價達到13000元以上外，其他區域房價在11000-12000元之間，區域相差并不大，所以如果是剛需的話，個人還是建議選擇交通、教育、醫療等基礎配套比較成熟的區域，個人建議的順序是小店區、迎澤區、杏花嶺區 。當然大家可以根據自己實際情況，比如工作地點等來進行合理的選擇，

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