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重慶房價為什么不降,重慶空置房泛濫

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重慶控制房價確實是中國的榜樣 。一旦上述措施出臺，你就能看到重慶房價會漲成什么樣 。重慶房價平時基本處于平穩狀態，除了處于低迷的地方太久(比如2017-2018年)之外，都是微跌或者微漲 。相反，重慶目前的房價在省會城市中處于較低水平，重慶采取市場化調控措施非常有效 。
重慶空置房“泛濫”，而房價卻“死撐”不降，到底為何？

重慶房價為什么不降,重慶空置房泛濫


設置這個問題，本身就有問題?。【椭挥兄貞c空置房泛濫嗎？那些房價不僅死撐還處于高位的城市，空置房不也泛濫嗎？重慶房價并沒有死撐！相反，現在的重慶房價處于全國省會級城市的低位！！作為直轄市，經濟總量位居全國第五（與第四廣州只差微小的十幾億?。?，平均gdp位居全國省份第5（僅次于江蘇、福建、浙江、廣東），平均房價，低于成都約我7000，低于西安約3000，甚至低于昆明！！為什么？我多次講過 。
重慶采取市場化調控措施，非常有效！供給上，大量低價供地，產生大量商品房，需求上，大量提供廉價公租房，減少購房需求 。房價上，每年直接指定最高限價！超過最高限價的，收房產稅??！一旦上述措施放開，你看重慶房價，會漲成什么樣？？重慶房價，除了確實處于房價洼地太久而導致的補漲（比如2017-2018年）之外，平時基本處于穩定狀態，微跌或微漲??！重慶控制房價，確實是中國的榜樣??！，
重慶房價未來會下跌嗎？
【重慶房價為什么不降,重慶空置房泛濫】你好，樓市都是有周期的，這個和經濟有周期一樣，都是永恒的真理 。漲跌，漲跌，不斷循環，但是，總體來說，最終都是漲，就2018年年底來說，重慶樓市已經開始了新一輪的下跌的周期了，這個基本上是毫無疑問的了 。當然，2019年的房價，究竟會下跌多少，然后，究竟什么時候又開始上漲周期，這些都是未知數，不太好具體預測的了，誰都不是神仙，
關于2019-2020年重慶樓市的一些基本情況，我可以大概推測一下：1，目前來說，銀行的政策很不好，尤其是對于剛需，很不好 。2，對于剛需來說，也許，說不定2019年下半年，貸款利率會真正有優惠，也就是第一套房的貸款利率，3，對于剛需來說，也許現在不適合買房子，估計等到銀行真正對剛需友好了，并且房價有明顯回落了，才適合抄底 。
4，如果不是很著急，我覺得剛需可以緩一緩，不要太著急進場了，5，對于投資客來說，基本上，沒啥投資機會了，不建議2019年在重慶搞買房投資 。6，重慶樓市，最不抗跌的地方，其實就是，大學城，西永，蔡家，茶園，這幾個地方，波動會更明顯一些，7，重慶樓市，未來的宇宙中心，應該有兩個，一個是冉家壩，一個是大坪至化龍橋 。
這兩個地方的房子未來升值潛力很大 。想投資的話，這兩個地方隨時都可以買 。目前冉家壩和大坪化龍橋的優勢還沒有體現出來 。8.重慶其實沒有學區房的概念，所以學區房不用想太多，洗洗睡吧 。9.重慶本地人并沒有意識到地段的重要性 。雖然是2017年受的教育，但到目前為止，重慶本地人對地段還是沒有太深的了解 。

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