即使沒有棚改，滕州的房地產(chǎn)也會一路走高，但不會暴漲 。但是，正因為三四線城市的房價這兩年翻了一倍，滕州也有很大的泡沫 。主要原因是外地炒房團(tuán)和本地中介哄抬市場價格，市中心可利用的土地很少，新盤也不多 。買漲不買跌導(dǎo)致預(yù)期上升 。目前新房均價在7500以上，如中灣國際廣場8000，二手房均價在7700以上，部分好的區(qū)域二手房也達(dá)到了10000 。濱江、花藤、上善西苑的二手房數(shù)量已經(jīng)超過1萬套 。
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