可以暫時估計2030年房價在2.2萬左右，看洛陽的發(fā)展速度 。按照這個比例，完全可以估算出未來十年洛陽的房價會在哪里 。過去幾年，洛陽的房價因為一二線政策收緊資金流入三四線而大幅上漲，洛陽當?shù)氐呐锔牟疬w戶紛紛買房推高房價，但洛陽的新房數(shù)量已經(jīng)遠遠超過剛需人群的真實購買力 。
洛陽房價會到2萬嗎？
洛陽的房價必須漲到兩萬，沒有這個數(shù)就對不起洛陽這些年的努力，綠化，地鐵，先進的市政工程，都是漲價的理由，完全有理由相信房價能漲到三四萬 。沒房子的或者炒房團趕緊來洛陽，買個十套八套將會大賺特賺，坐等千萬負翁，我是洛陽人，工資兩千多，一年干五六個月活，家里花錢地方多所以沒有買房的希望了 。錯失發(fā)大財?shù)臋C會了，
【洛陽房價會均價破萬嗎,洛陽房價會到2萬嗎】洛陽房價2030年房價能破三萬嗎？
導讀：2030年距離現(xiàn)在還有十年之久，先不說房價能漲不能漲，就單單說工資能漲多少吧 ?；乜词昵暗墓べY與房價，其實只要我們能分析出工資能漲多少，基本再換算房價，就八九不離十了，讓時光倒退到2000年當時我每個月能拿到手的工資為360元左右，當時房子基本沒有人入手，房價基本上都是在500到700之間一平方米，如果當時買一百平方米的房子，只需要7萬左右 。
照這樣算，當時每月工資可以買到半平米！讓時光倒退到2010年當時每月可以拿到2000左右，當時的洛陽的房價基本上維持在4600左右，如果在當時入手一套100平方米房子，需要460000左右！當時每月的工資能買到的房子多少，相比十年前沒有多少變化，讓時光靜止在2019年現(xiàn)在每月可以拿3800左右，現(xiàn)在洛陽的房價基本均價維持在9000左右，現(xiàn)在買一套100平方米的房子需要900000左右 。
綜合分析通過以上20年的三次房價分析，可以很明顯的看出，工資與房價的比例，以及洛陽房價的漲幅速度，從20年前的700漲到10年前的4600再到現(xiàn)在的9000！700—4600—9000可以看出起步階段因為基數(shù)低所以翻了7倍多，到了后面房價整體只漲了不到一倍！再看20年來工資的漲幅比例360—2000—4000，可以很明顯的可以看出前十年漲幅沒有房價多，后十年明顯的超越了房價 。
房價和工資的比例，可以看出無論什么時候，房價與工資的比例都是一樣的每月賺的錢只夠買半平米房子！大差不差！那么按照這樣的比例，我們就完全可以估算出未來十年，洛陽房價會在什么一個位置，按照后十年的工資漲幅算，那么未來十年按照1.5倍增長，未來的十年后的每月你可以起碼拿到10000！按照這個工資情況換算房價的話，那么未來十年后房價應該在22000左右！其實這個價位也很符合洛陽這個城市現(xiàn)在的對應的估值，不過如果洛陽在接下來的十年加速發(fā)展的話，那么算出來的這個房價肯定是吼不住的！所以暫時可以推算出2030年房價會在22000左右，具體多少要看洛陽發(fā)展速度！ 。
今年洛陽的房價還會漲嗎？值不值得買房？
洛陽短期并不存在較大漲幅的可能，但長期來看還是有潛力的，因為洛陽是整個中西部地區(qū)非省會直轄市以外的第一強市，而且歷史底蘊深厚，知名度很高，加之雄踞中州的區(qū)位優(yōu)勢，隔壁又是國家中心城市，未來發(fā)展趨勢必然是積極向上 。洛陽人口基數(shù)較大，又背靠河南這個人口大省，作為省內(nèi)人口吸引力第二強市，未來城區(qū)人口密度必然會穩(wěn)步增加，
河南不算高收入地區(qū)，但最吸引人的是鄭州，那里的房價是很多外來務工人員望塵莫及的 。然而，定居下來可能并不是最終的選擇 。如果不回老家，那就選洛陽 。這不是推理，而是已經(jīng)發(fā)生在東部發(fā)達省份的事實，比如江蘇，南京的便利性最強 。但是房價接受不了就選蘇州，蘇州還覺得貴就選無錫 。浙江買不起杭州去寧波，深圳買不起房子去廣州 。如果今年要決定是否買房，我覺得剛需的話可以買，因為洛陽無論經(jīng)濟還是其他方面，基本面都沒有明顯短板，沒有一擊即潰的硬傷 。所以樓市是支持的 。
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