房屋離高架橋中心莊60米的范圍內是需要拆除的 。因為高架橋的中心樁是整個橋體的承重主體結構，所以它關系到整個高架橋的施工安全，在這種情況下，中心樁打樁的深度要達到15米以下，所以如果是在這個60米的范圍內的話，有房屋很容易因為房屋倒塌及施工等其他的原因造成中心樁的偏斜或者是斷裂，所以60米范圍內的住戶需要拆遷 。
高架橋旁邊的房子能不能買如果預算允許或者有其他更好的選擇，盡量還是選擇非靠近高架的樓棟，因為在日常生活中會面臨噪音而產(chǎn)生的生活不便;在作為二手房出售時，房屋增值空間也會有影響等問題 。
根據(jù)國家的相關標準，《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中明確規(guī)定，住宅區(qū)的噪音白天不能超過50分貝，夜間應低于45分貝，若超過這個標準，便會對人體產(chǎn)生危害 。居民住宅噪音污染標準主要參照1類、2類標準，高級別墅區(qū)可以參照0類標準 。國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測量方法》中第5條第4款規(guī)定，在室內進行噪聲測量時，室內噪聲限值低于所在區(qū)域標準值10分貝 。
一般20-40分貝屬于比較安靜的范圍，40-60分貝屬于室內正常交談時候的聲音，而60-70分貝就屬于相對比較吵鬧的范圍了 。
臨近高架的樓盤是否會受到噪音的影響，除了高架橋的距離有直接關系之外，車流量和車速高低、車輛的種類(特別是重型車輛影響比較大)、與高架之間是否有阻隔等都有比較大的關系 。一般臨近高架的住宅項目，都會采用加大綠化帶的面積，讓住宅樓棟和高架保持適當?shù)木嚯x，以及在住宅裝修的時候采用隔音材料等來降低噪音的影響 。
【2022高架橋多遠的房子必須拆】而即使同一棟臨近高架的樓層，也會因為層數(shù)的不同受到的影響也不同 。也盡量選擇受到影響較小的樓層為宜 。根據(jù)聲音傳播的特性，臨高架的樓棟的低層一般受到的影響會比較小，受到影響最大的往往是我們所謂的黃金樓層-中高層 。
推薦閱讀
- 申請房貸一般要多久才能批下來
- 房屋抵押貸款的年限及利息通常是多少
- 房子產(chǎn)權多少年
- 買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理
- 公證處公證一次多少錢
- 房產(chǎn)證加名字需要多久
- 按揭房抵押貸款能貸多少錢
- 貸款年限最長多少年
- 公積金滿2萬可以貸款多少
- 2022年物業(yè)費收費標準是什么