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2018年濟南各地區房價,2020年濟南房價走勢如何

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從2008年開始，濟南的房價可能會出現一波上漲 。2008年濟南房價的走勢并不是極其特殊，應該和今年的走勢一樣 。本人在濟南做房產中介，2010年入行 。形勢分析過去的2020年，濟南房價一直在持續下跌 。據統計，濟南房價自2019年底開始下跌，截至目前已連續18個月下跌 。
2020年濟南房價走勢如何？

2018年濟南各地區房價,2020年濟南房價走勢如何


2020年濟南的房價走勢，沒有極其特殊情況，應該和今年的趨勢相同！繼續平穩回落！濟南從2015底去庫存開始 。棚改鼓勵貨幣補償，舊村改造等，大拆大建，左一個圈，右一個圈，建設cbd打造絕對市中心，大范圍棚改，迅速把周邊房價拉了起來，。緊跟著一個帝華經典操作成就被市民笑侃為宇宙中心的區域揚名 。原東部郊區騰飛！吳家堡舊村改造成就了西城崛起！文旅城，影視城，地鐵令人振奮，大都市形象畫面映入腦海 。
【2018年濟南各地區房價,2020年濟南房價走勢如何】2019年可以在濟南買房嗎？房價走勢如何？
謝邀 。從目前各方面情況看，比如經濟下行壓力有所增加，以及樓市調控政策未見松動等等，明年濟南房價不會大漲 。從濟南被評為世界弱二線城市看，濟南的城市競爭力和影響力不算強 。城市需要改造，環境需要整治，需要做的工作很多 。在這樣的背景下，指望買入房子后房價大漲，有點不現實 。畢竟，現在的接盤俠接盤能力有限，而等待高位賣房的投資客倒是不少 。
濟南2018年適合買房嗎？
濟南房價現老城區均價已20000多出頭，西客站片區受吳家堡片區拆遷影響也已達到15000以上，濟南東邊開發已經進村了，新盤均價也在22000以上，好地段二手房都喊到30000以上北邊均價17000上下，濟陽都限價9000了濟南南部新盤22000左右，領秀城有的二手房主報價都到了令人咂舌的350000每平！個人感覺，2018年濟南房價已無明顯上漲潛力，如果您無房，資金差不許多，可以入手，投資房產還是省省心吧！長遠看，身邊朋友都有幾套房，子女最多兩個，下一代是不缺房的，如果硬給一個投資房產的理由，那就是保值抗通脹！ 。
未來三年，濟南房價會不會降？
我是在濟南做房產的 2010年入行 。做了10年了。米線從3塊一碗吃到現在的15一碗 。房價從6000到現在17000 18000，中間經歷過各種限購 各種貸款利率 各種政策 。從業這么多年了 有時候也很恍惚 也盼著房價下降 14年自己才買的第一套，均價1萬的時候 上車的 。現在想想都后怕 幸虧當時媳婦瞞著我交的定金 。
做了這么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，無論是買的還是沒買成的 。買成的見面第一句話就是 感謝當時我推了他一把，沒買成的也后悔問我當初為什么不在堅持勸勸！目前根據自己的判斷來說，隨著大家的收入增長，房價上漲是肯定的，不過國家一再強調 房住不炒 的政策方針，估計近每年漲幅也就5%！隨著城鎮化發展推動 很多人跨越了鄉鎮 縣城 直接來到了 一二線城市發展，這也會造成 一二線城市房價漲幅的推動！ 目前感覺濟南漲幅不大的原因是 才800萬人口，而且新生主力軍目前是90后 大部分都是獨生子女 需求也是有限的！再過5年 00后成為生力軍的時候也許 漲幅是最大的 。
因為二胎政策的開放，需求翻了一倍！總體來說 買與不買都根據自己的需求有關，畢竟高額的利息在那里，高的不是房價 而是你支付給銀行的利息！看自己能力吧 。如果自己可以解決資金，建議買入 畢竟 國人傳統 就是 安居樂業 沒個家，在外飄著也不是那么回事 。如果買房還需要父母接濟 讓全家人背負，那你就要慎重了！父母不易，吃一輩子苦了 希望老有所依，畢竟他們那個年代沒有現在這么幸福！ 語言組織的不是很好，希望能給樓主帶來一點小小的幫助！ 。

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