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稅收能否解決高房價問題,高房價的根源是什么

云知道根源

高房價的重點不在需求上 。解決高房價問題 ， 只要切斷買家的銀行資金來源 ， 真正有錢的人可以買房 ， 沒錢的人暫時不能買房 。銀行貸款看似幫助了購房者 ， 實質(zhì)上抬高了房價 ， 不利于未來有正常需求和購買力的人買房 。高房價是銀行貸款導(dǎo)致購買力膨脹造成的 。沒有銀行貸款 ， 購買力有限 ， 所以房價自然不會很高 ， 高到普通人買不起 。
高房價的根源是什么？只回答一個根源問題 ， 不要提多方面原因？

稅收能否解決高房價問題,高房價的根源是什么


高房價是銀行貸款引起了購買力的擴大而產(chǎn)生的 ， 沒有了銀行貸款 ， 購買力有限 ， 房價自然不會很高 ， 太高了老百姓買不起！可是銀行貸款提高了購買力 ， 高得離譜的房價老百姓通過拿銀行貸款還是買得起！不同的是 ， 老百姓花了三代人的積蓄！老百姓很多淪為房奴 ， 失去了幸福感！傳統(tǒng)行業(yè)不好做 ， 老百姓的錢被透支在房產(chǎn)上面了！所以銀行給老百姓貸款是一種最大的罪惡！總之 ， 銀行如果不向購房者貸款 ， 房價才能讓老百姓不貸款也買得起 。
還有銀行可以貸款買房者 ， 有的人不是僅僅買一套 ， 而是辦理巨額貸款 ， 一次購買幾十套房子 ， 房價被炒得越來越高 ， 高的遠遠超過一代人的正常收入！可是有剛性需求的不得不貸款買房 ， 輸給了哄抬房價者 ， 投資了未來幾代人的財富和其它方面的消費能力！所以房價高企并不是受需求決定 ， 2005年以前難道中國人就沒有改善住房的需求嗎？那個時候一線城市也就80萬一套房！三線城市幾萬元一套房！那個時候大量的70后要結(jié)婚買房為何房價不貴？因為沒有銀行貸款買房的規(guī)矩！我是70后 ， 可是當(dāng)我看到街頭銀行掛起條幅或各種宣傳福利來了！銀行可以給買房的人提供貸款支持！歡迎咨詢！這樣的宣傳在各大國有商業(yè)銀行都有！如果論房子需求 ， 有房子的誰不想住更好的包括地段好 ， 環(huán)境好 ， 質(zhì)量好 ， 更大氣的房子？沒有房子的城里的打工者就更加有安得廣廈千萬間的情懷 。
所以高房價問題的重點不是需求問題！說是高需求或丈母娘提高了房價是忽悠人是騙人！掩蓋了銀行給購房者提供貸款這個最大最根本的推手！解決高房價問題只要釜底抽薪把購買者的銀行資金來源切斷 ， 讓真正有錢的購房 ， 沒錢的暫時不購買房子 ， 銀行貸款看起來是幫助購房者 ， 實質(zhì)上把房價抬高了 ， 不利于以后正常需求有正常購買力的人買房！已經(jīng)成為十幾年的社會問題！如果銀行貸款買房徹底禁止 ， 那么一個人正常在當(dāng)?shù)匕ㄒ痪€城市工作十年就可以買得起當(dāng)?shù)氐姆孔?。
你在三線城市工作十年就可以買得起三線城市的房子你在一線城市工作十年就可以買得起一線城市的房子！或者你只要把親友幾個人幾年正常工作的錢集中起來就可以購買到房子 ， 你根本不用做房奴就可以買得起房子 ， 再用幾年還親友的錢！這才是正常的！這才是有幸福感的狀態(tài)！有人問 ， 為何車貸不能推高車子價格？我認(rèn)為汽車的數(shù)量是很多的 ， 不像房子的數(shù)量是很有限的無法批量生產(chǎn) ， 汽車可以大量生產(chǎn)所以適合于供需協(xié)調(diào)價格 ， 擴大購買力不會增加價格 ， 因為被高數(shù)量死死地壓住而有限的房子自古到現(xiàn)在都是需求量大 ， 呈現(xiàn)上漲趨勢 ， 那么唯有禁止銀行向購房者貸款 ， 才能控制購買力 ， 讓購買力來協(xié)調(diào)價格！房子的價格從來都不是由剛需決定的！是的 ， 房子需求大是某些專家富豪說的剛需 ， 那么90年代70后的那批人口紅利結(jié)婚的多對房子剛需房多為何房價在95年之前價格平和？所以剛需其實自古以來一直存在！但是房價從2005出來銀行購房貸款政策后才開始上漲 ， 2007年加速上漲 ， 房子雖然是剛需 ， 但是如果超出購買力讓購買者買不起 ， 不讓銀行貸款幫他們 ， 他們就不可能買得起 ， 于是逼迫賣房者雖然很想抬高很多房價去賣但是不得不按適可而止的價格去賣 ， 因為房價要得太高了買主買不起銀行沒有住房貸款政策的前提下購買者無法向銀行貸款！這樣房子雖然是剛需但是還是可以不至于高的離譜 。

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