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【2017年下半年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),下半年買房是否合適】2017年下半年蘇州適合發(fā)展嗎？如果在2008年下半年進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，只要認(rèn)識(shí)到問(wèn)題的癥結(jié)所在，每年下半年，隨著很多候鳥(niǎo)涌向海南過(guò)寒假，很多候鳥(niǎo)就有了買房的想法。無(wú)論在?？谶€是其他市縣，房?jī)r(jià)都會(huì)漲。所以海南的房?jī)r(jià)這幾年每下半年都會(huì)漲。
呼和浩特2017年房?jī)r(jià)走勢(shì)，以及2018年預(yù)測(cè)？

在去庫(kù)存和棚戶區(qū)改造的影響下，以及有金融政策支持和一二線外溢資金流入，房?jī)r(jià)微漲有可能，基本到頂，等到棚戶區(qū)改造和去庫(kù)存結(jié)束，也就是18年下半年，金融收緊，利率提高，來(lái)個(gè)釜底抽薪，會(huì)讓房子成為紙上財(cái)富，隨著月供不斷增加，而房子很難變現(xiàn)，疼的是多房者和炒房客，只有降價(jià)出售，剛需伺機(jī)上車，但房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落，要知道國(guó)家的政策，是長(zhǎng)效機(jī)制，是穩(wěn)定！。
如何預(yù)測(cè)海南下半年的房?jī)r(jià)？下半年買房是否合適？

今年下半年，?？诘姆?jī)r(jià)是不會(huì)下降的，原因很簡(jiǎn)單，第一是海南的購(gòu)房規(guī)律，第二是房源少，每年下半年，隨著眾多候鳥(niǎo)人群涌入海南度假過(guò)冬，不少候鳥(niǎo)就產(chǎn)生了購(gòu)房的念頭，無(wú)論是海口還是其他市縣，房?jī)r(jià)都會(huì)上漲一些，所以，這些年來(lái)，每到下半年，海南的房?jī)r(jià)都會(huì)上漲。其次，海南去年4月出臺(tái)限購(gòu)令后，也加大了限建，還延長(zhǎng)了房子的交易時(shí)間，所以，海南目前的房源特別少，可選擇性很小，量少價(jià)揚(yáng)，這是必然道理，
2016年海南房?jī)r(jià)猛漲，?？谑鞋F(xiàn)在猛到多少了，2017年2018年會(huì)漲還是會(huì)降？

其實(shí)對(duì)于觀瀾湖區(qū)域的住宅項(xiàng)目的比對(duì)，還得加入一個(gè)項(xiàng)目：融創(chuàng)公園壹號(hào)，這才算最完整的對(duì)比。然后就是小區(qū)環(huán)境和周邊環(huán)境，這點(diǎn)不需要對(duì)比了，這個(gè)問(wèn)題傻的就像問(wèn)整個(gè)觀瀾湖的綠化率一樣，根本無(wú)需擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，還有一個(gè)問(wèn)題就是，這四個(gè)項(xiàng)目都是期房，我們應(yīng)該以期房交房后的現(xiàn)狀來(lái)對(duì)比，應(yīng)該更正確。我們可以以1-5分評(píng)分的對(duì)比方式，
（一）考慮是否適合居住，不外乎就幾個(gè)重要的點(diǎn)：1、生活配套齊全：日常用品、吃吃喝喝這是每天生活必須的，市場(chǎng)、超市或者果蔬店等等的生活配套必不可少。目前觀瀾湖度假區(qū)，生活配套集中在觀瀾湖新城區(qū)，九里就在該區(qū)域；融創(chuàng)離該區(qū)域兩三公里，但是靠近觀瀾湖度假酒店；觀園比較遠(yuǎn)、觀悅那就更遠(yuǎn)一些了，去永興鎮(zhèn)上的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或許更方便一些，
在這點(diǎn)上，九里5分、融創(chuàng)4分、觀園2分、觀悅2分。2、交通便利：觀瀾湖目前階段開(kāi)通的公交路線主要以旅游巴士為主，加上觀瀾湖度假區(qū)的專車，其余的就需要自駕的方式出行了，提醒一點(diǎn)，觀瀾湖度假區(qū)沒(méi)就有中國(guó)石化加油站點(diǎn) 。重要的一點(diǎn)是：觀瀾湖度假區(qū)距離海南環(huán)島高速（其中包括繞城高速、中線高速、東線高速）僅有5-10分鐘就能上線；距離?？诿捞m機(jī)場(chǎng)，大概也就15分鐘就可以到達(dá)；距離環(huán)島高鐵?？跂|站，大概就是10-15分鐘即可到達(dá)，同時(shí)，這個(gè)也是達(dá)到海口龍昆南