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房屋建筑物進項如何抵扣,建筑進項是什么意思

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建筑行業增值稅抵扣是什么意思？
搞清楚建筑行業的增值稅抵扣是什么意思，需要先搞清楚增值稅的計稅原理 。舉個例子：老李的金鼎建筑公司承接了一個工程項目，當月開具增值稅專用發票2000萬元 。企業在月末就需要計算應交增值稅 。怎么計算呢？計算公式其實很簡單，應繳增值稅=當期銷項稅額-當期進項稅額 。什么是當期銷項稅額呢？當月開票2000萬元，含增值稅的銷售額就是2000萬元 。
當期銷項稅額=當期含增值稅銷售額/（1 增值稅率9%）*增值稅率9%=20,000,000.00/（1 9%）*9%=1,651,376.15（元）當期銷項稅額并不是金鼎公司需要交的稅，應繳增值稅=當期銷項稅額-當期進項稅額，銷項稅額-進項稅額之后的余額才是當期應交的增值稅 。所謂增值稅抵扣指的就是以進項稅額抵減銷項稅額 。
當期進項稅額是從哪來的呢？金鼎公司承建工程，需要購進原材料，比如：鋼材、水泥、商砼、各類管材、電線、開關、插座、保溫材料、防水材料、門窗等 。在購進這些材料時，金鼎公司可以要求對方開具增值稅專用發票，取得的增值稅專用發票上注明的稅額就是金鼎公司的進項稅額 。這些材料的增值稅率就不一樣的 。比如，購進鋼材，可以取得稅率為13%的增值稅專用發票，購進商砼，一般只能取得稅率為3%的增值稅專用發票 。
所謂抵扣點，指的就是取得增值稅專用發票上面注明的稅率 ?；ㄍ瑯拥腻X購進相同的材料，肯定都想取得稅率高的增值稅專用發票，這樣可以多抵扣，少交稅 。因此，盡可能選擇一般納稅人作為供應商，因為一般納稅的適用的增值稅率高，花同樣的錢可以取得更多的進項稅 。比如：采購10萬元（含稅價）的鋼材，如果從一般納稅人處購買，取得的進項稅=100,000.00/（1 13%）*13%= 11,504.42（元） 。
【房屋建筑物進項如何抵扣,建筑進項是什么意思】如果從小規模納稅人處同樣采購10萬元的鋼材，取得的進項稅=100,000.00/（1 3%）*3%= 2,912.62（元） 。從以上比較可以看出，同樣采購10萬元的鋼材，從一般納稅人處購買與從小規模納稅人處購買相比，可以多取得進項稅 8,591.80元（11504.42-2912.62） 。從增值稅的計算公式可以看出，取得的進項稅越多，需要交的增值稅就越少，因此，一般納稅人企業都想方設法，盡可能多取得進項稅 。
這也是極個別企業購買增值稅專用發票的原因，當然，這種行為是違法的，千萬不要干 。接著上面的例子 。金鼎公司當月開票2000萬元，銷項稅額1,651,376.15元 。假設當月正好取得1,651,376.15元的進項稅額，那么當月應納稅額正好為零 。如果當月進項稅額大于銷項稅額，假設進項稅額為200萬元，那么銷項稅額1,651,376.15-進項稅額2,000,000.00=-648,623.85元 。

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