對于這個問題，中山的人可以明確的告訴你，中山的房價這兩年在降，不僅是中山，全國都在降 。你朋友說會漲是對的，但是要看什么時候漲，三年以后還是五年十年以后 。誰也說不準，但個人認為，三年內可能還會有一次小幅上漲，但不可能像前兩年那樣漲幅翻倍，因為中山的房子已經經歷了前兩年 。新樓盤遍地開花，房價飛漲，單價已經超過了中山應有的價格 。房價普遍高，工人工資普遍低 。在中山我拿什么去愛你？但隨著炒房團的撤退，中山留下了大量的存量房 。誰會買這些房子？
中山房價高嗎？
我中山本地人，現在家里有兩套300平方左右的宅基地，自建房4層樓，出租，還有兩個商品房，結婚了，目前在深圳科技園騰訊上班，月薪還可以 。南山這邊樓價8萬起步，最貴的20萬都有，中山樓價一對比就是白菜價，特別是三年前，我很多深圳朋友幾年前都在中山火炬開發區買了幾套房，當時沒有限購，他們也不住，擺在那里等升值，偶爾去一趟當作度假，真的可怕，說實話，中山樓價就是深圳和廣州人炒起來的，三年前中山樓價才6000-8000，現在市區2萬，鎮區都1.5萬了，深中通道和坦洲那邊更加貴 。
但是中山的待遇大家都知道，而且崗位做久了沒意思，限制你的發展 。都是些小型和中等型企業，管理模式都是很混亂那種 。雖然近幾年被炒高了，但未來中山的樓價我也不看好，畢竟人口基數才300萬，而且外來人口越來越少了，樓價都是泡沫，你要投資中山的房地產，需要謹慎，作為35年的本地人，我敢說，目前中山70%的商品房都是空置的，什么售罄，什么住的滿滿的，都是房地產公司的套路 。
【港珠澳大橋通車會影響中山房價嗎,中山房價高嗎】深中通道通車后，你覺得中山的房價會漲到多少萬？
感謝邀請回答 。我是地道的中山人，我對于深中通道的建設非常贊成，但是，對于就深中通道促進房價的看法，是持中立保守的觀點 。一座橋其實還有隧道，對于一個城市來說，可以起到救死回生的強力作用 。對于中山來說，應該是的 。畢竟，中山市處于珠三角，粵港澳大灣區的非常優勢位置，遠遠沒有發揮應有的價值和作用，也遠未達到省和國家給到的目標 。
深中通道，直接連通深圳前海自貿區和中山翠亨新區，是目前來說粵港澳大灣區最最最明星級的交通項目工程 。有交通利好就有房價吹捧，畢竟，房價漲1000元，對于開發商房產代理商房產中介等，都是千萬數億以上的提升收入和利潤 。殊不知，真正買房居住的人，壓力有多大 。其實，我們期待的理性房價社會狀態應該是深中通道開通數年后，中山GDP迎來加速加速發展，連續多年增長率超過20%，逼近5000億大關，中山房價調控非常得力，提出多種買房政策，給帶人們安居樂業 。
聽說其他地方的樓市會降，廣東中山似乎沒受影響，朋友說還會漲，有沒有人可以分析一下？
你好！朋友！你所提的問題是聽說其它地方的樓市會降，廣東中山似乎沒有受影響，朋友說還會漲，有沒有人可以分析一下？對于這個問題，身在中山的人都可以明確的告訴你，中山的房價這兩年已經降價了，不止中山，甚至全國的房價都在降，你朋友說還會漲也沒說錯，但要看什么時候漲，三年后還是五年十年后，這個誰也說不準，但個人認為三年內可能還會迎來一次微漲，但不可能再像前兩年那樣翻倍的漲了，因為中山房子經過前兩年的深中通道熱炒，新樓盤遍地開花，房價飛漲，單價已經超越了中山該有的價格，房價普遍偏高，工人工資就普遍偏低，中山我拿什么去愛你但隨著炒房團的退去，中山剩下了大量庫存房，試問這些房誰來買？就目前中山位列前矛的庫存房，單憑中山人來購買是遠遠消費不了那多房子的，而且價格還偏高，再加上這兩年中山人又流失了很多，除了房地產搞的熱火朝天，其它經濟產業又停泄不前，人少經濟差，在這種情況下中山的房子會好賣嗎？所以現在很多樓盤都是降價銷售，但隨著粵港澳大灣區的利好和深中通道的開通，中山房價還是會漲一點的，如果你是剛需用戶，現在也是出手的好時候好了！以上就是我的回答了，希望這樣回答可以幫到你，喜歡的朋友可點個關注，謝謝！ 。
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