尤其是高端人才，很少愿意留在營(yíng)口發(fā)展 。所以營(yíng)口很難因?yàn)槿瞬诺娜狈ξ嗟钠髽I(yè)，沒(méi)有更多的企業(yè)就不可能吸引更多的農(nóng)民工 。所以僅靠存量人口是很難推動(dòng)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的，但是為什么說(shuō)以后一定會(huì)漲呢？因?yàn)闁|北發(fā)展再慢，永遠(yuǎn)都是進(jìn)步，國(guó)民經(jīng)濟(jì)蒸蒸日上 。所以中長(zhǎng)期隨著收入和物價(jià)的上漲，房?jī)r(jià)肯定會(huì)順勢(shì)而動(dòng)，只是多與少的問(wèn)題 。
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