日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

2009年牡丹江房價(jià)多少錢,你覺得牡丹江的房價(jià)會(huì)降嗎

云知道房價(jià)

牡丹江經(jīng)濟(jì)不好，房地產(chǎn)泡沫就像一個(gè)黑洞，吞噬著牡丹江老百姓手里的錢 。等老人們把棺材都投到了房地產(chǎn)，年輕人都拿了房貸，房地產(chǎn)泡沫就結(jié)束了 。牡丹江的房子就算值一萬塊一平，你也賣不出去，因?yàn)楦緵]有接盤 。官方說屬于四線城市，但是它的經(jīng)濟(jì)，人口，城市面積，大企業(yè)的數(shù)學(xué)，統(tǒng)計(jì)等等 。都嚴(yán)格不是四線，也沒有大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)支撐，所以牡丹江的房子沒有投資價(jià)值 。牡丹江這幾年蓋了多少房子是有目共睹的，但是人口在減少，所以牡丹江的房子過剩 ?，F(xiàn)在有升值預(yù)期，所以房子都不賣了 。
房價(jià)跌回十四年前，牡丹江是特例嗎？
小縣城的房子價(jià)值會(huì)不斷下降，買來住完全可以，想投資就算了吧 。我不是說牡丹江是小縣城，黑龍江省哈齊牡佳，牡丹江是省內(nèi)排的上號(hào)的城市，但是大趨勢(shì)看來，仍然看不到太好的前途，因?yàn)椴还苁悄档そ€是哈爾濱，就連整個(gè)黑龍江省乃至東北區(qū)域，都存在嚴(yán)重的人口流失現(xiàn)象，我小時(shí)候，出生在一個(gè)哈爾濱下屬的小鎮(zhèn)上，名字叫玉泉，我記不清多大的時(shí)候了，鎮(zhèn)里建了一棟樓房，七八層高吧，買一套的話大約四萬塊錢，我爸媽還是很渴望住樓房的，當(dāng)時(shí)把家里的錢，還有湊的借的錢，都準(zhǔn)備好了，想買一套兩室一廳，差點(diǎn)就買了，后來因?yàn)橛袀€(gè)朋友買完說那個(gè)樓質(zhì)量不好，我爸媽才放棄了 。
【2009年牡丹江房價(jià)多少錢,你覺得牡丹江的房價(jià)會(huì)降嗎】現(xiàn)在想來，幸虧沒買，如果當(dāng)時(shí)四萬買了，那得大約二十多年前，現(xiàn)在恐怕一萬五都賣不出去，因?yàn)樾℃?zhèn)上人口越來越少，樓房根本沒人買，頂多是市里的老人去買帶院子的平房，為了種種花種種菜，如果當(dāng)時(shí)這四萬，在哈爾濱郊區(qū)買個(gè)小平房，現(xiàn)在恐怕翻十倍了，這就是地域的差異 。牡丹江房價(jià)下降很正常，你看看黑龍江省有名的鶴崗，網(wǎng)上有人拍視頻三萬塊買套樓房，鶴崗怎么說也是個(gè)市啊，下面的縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)就更不用說了，
現(xiàn)在黑龍江省各市人口往哈爾濱跑的挺多，哈爾濱人往南方跑的更多，這樣慢慢的就會(huì)出現(xiàn)很多“死城”，就如同玉門市的老城區(qū)，幾乎看不到人了 ?，F(xiàn)在很多小城鎮(zhèn)，包括我的老家，只有老人在堅(jiān)守，年輕人都出去闖，外出打拼，在大城市安家落戶，那等這些老人都沒了，還有誰會(huì)堅(jiān)守？空城是必然的趨勢(shì)，同樣，房價(jià)下降也是必然趨勢(shì)，人都快走光了，你房子賣給誰去！又怎么可能賣上高價(jià)！ 。
你覺得牡丹江的房價(jià)會(huì)降嗎？為什么？
首先要說牡丹江的房子是被炒房客炒起來的，官方發(fā)布屬于四線城市，但經(jīng)濟(jì)，人口，市區(qū)面積，大型企業(yè)數(shù)理等等，嚴(yán)格來講不夠四線，沒有大型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)作為支撐所以牡丹江的房子毫無投資價(jià)值，這些年牡丹江蓋了多少房子，大家有目共睹的，而人口是減少的，所以牡丹江房子是過剩的，現(xiàn)在有升值預(yù)期，所以大家房子都不賣 。
牡丹江經(jīng)濟(jì)不行，房產(chǎn)泡沫就像一個(gè)黑洞，吞噬著牡丹江老百姓手里的錢，等老年人把棺材本都投資到房產(chǎn)中，年輕人也都背一屁股房貸，房地產(chǎn)泡沫也就玩到頭了，到時(shí)候牡丹江房子就算值一萬元一平，你也賣不出去，因?yàn)閴焊鶝]有接盤的，有人說房子永遠(yuǎn)漲，請(qǐng)問房價(jià)一年漲10萬，收入1年漲5千，你要買房必然要用上存款，必然要貸款，你把存款用光了，能貸的貸款都貸了，那你還想繼續(xù)買還買的起嗎 。
房價(jià)的漲幅超過收入的漲幅且永遠(yuǎn)超過收入的漲幅絕對(duì)是個(gè)偽命題，別說牡丹江了，整個(gè)東北的人口都在向南方遷移，尤其年輕人 ?？傇谕饷孀?，聽到南方人一說什么投資不過山海關(guān)當(dāng)真是難受，但又不得不承認(rèn)， 。，錢流到東北的越來越少，人口流失的越來越多，眼前的熱鬧光景只是虛幻吧，本質(zhì)的顯露只是時(shí)間問題 。七八十萬在哈爾濱沈陽大連都能買到房子，不只這些七八十萬在南方的一些城市也能買，相比之下牡丹江毫無優(yōu)勢(shì)了，人口，經(jīng)濟(jì)等等客觀來講只是五線小城吧，能和省城的房價(jià)等值，這里的水分有多大呢，

推薦閱讀