【國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)采取的政策,國(guó)家調(diào)高房貸利率后】導(dǎo)致當(dāng)?shù)卣鞯爻杀驹絹?lái)越高(尤其是城市郊區(qū)) 。圖為2010-2018年房企土地成交價(jià)格及土地購(gòu)置費(fèi)趨勢(shì)圖 ?？梢钥吹?，10年來(lái)房企實(shí)際土地成交價(jià)格漲幅不大，但2016年以來(lái)房企拿地費(fèi)用卻在飆升！為什么會(huì)這樣呢？主要原因是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)突然增加 。
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