作為從業(yè)者，我對泉州房價的判斷是 。為什么？首先看泉州房價近期走勢 。雖然2017年4月17日泉州出臺了調(diào)控政策，但是效果并不明顯，價格漲幅還是很大 。泉州離廈門只有80公里左右，經(jīng)濟發(fā)展似乎比廈門好 。事實上，我理解你所說的 。你其實想說的是，相比不遠的廈門，泉州的房價要便宜很多 。
泉州房價為什么便宜？
【2018節(jié)后泉州房價,2018泉州房價的走勢如何】泉州現(xiàn)在的房其實不便宜呵，象豐澤區(qū)，很多盤要萬幾，有些已上兩萬，這個價錢放眼國內(nèi)不少二線城市，也已不算低 。事實上，我明白你所說的，你其實是想講，相對于距離并不遠的廈門，泉州的房價要便宜很多了，事實確這樣，現(xiàn)在廈門五，六萬的也不少 。其實泉州與廈門只相距80公里左右，而且泉州的經(jīng)濟發(fā)展還貌似好過廈門，2017年泉州GDP總值7548.01億元，增長8.40%排在全省首位，而廈門只有4351.18億元，增長也只有7.60% 。
我想造成這種差距的原因，還是廈門的影響力夠大，在中國或國際上，廈門無論名氣還是影響力，比福建的省府福州還要強 。另外，因為影響力大，旅游環(huán)境，城市規(guī)劃方面比泉州要好，好的東西，它就會有吸虹效應(yīng) 。盡管你泉州經(jīng)濟發(fā)展得夠好，但那些掙到多點錢的人都跑到廈門買房去了，還有，漳州也有很多有錢人跑到廈門買房 。這樣，廈門就成了福建的富人集匯地，房價自然就高啦，
2018泉州房價的走勢如何？
作為從業(yè)者，我對泉州房價的判斷是:未來大概率出現(xiàn)橫盤微漲 。為什么？首先看泉州近期房價走勢:2016年泉州還面臨著去庫存的壓力，甚至出臺了購房優(yōu)惠政策 。隨著福州、廈門限購的擠壓效應(yīng)，泉州樓市過熱 。雖然2017年4月17日泉州出臺了調(diào)控政策，但是效果并不明顯，價格漲幅還是很大的！2017年底，泉州政府部門不得不再次加碼擴大原有限購區(qū)域，包括加強價格管控 。對于“備案價格超過境內(nèi)2016年10月均價30%及以上的項目，以及拒絕接受預(yù)售價格指導的商品房項目，房地產(chǎn)主管部門不予辦理預(yù)售許可 。
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