1. 首頁 > 云知道 > >

濟南東部房價火爆,濟南東部房價還會漲嗎

房價云知道

對于濟南來說，東部的房子因為集中了各方面的優質資源而備受追捧，房價一直很高 。濟南的房價最近變化很大 ?？纯疵髂陼趺礃影?。濟南的房價最近變化很大 ?？纯疵髂陼趺礃影?。濟南的房價最近變化很大 ?？纯疵髂陼趺礃影?。濟南的房價最近變化很大 ?？纯疵髂陼趺礃影?。
濟南東部房價還會漲嗎？
5月16日，國家統計局發布2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，其中濟南的新房和二手房價格環比都有輕微上漲，濟南的二手房價格同比出現下降 。這是不是就意味著濟南的二手房價格降低了？有業內人士分析，單是一個月的下跌，并不能說明什么 。在去年12月的時候，據國家統計局數據，8月至11月濟南新房價格四連跌！當時有人就在問，是不是房價開始走下坡路？當時業內人士分析，房價之所以四連跌，是限價政策等因素共同作用所致，還沒有進入降價通道 。
而如今，濟南還出了不少的限價地，像最近媒體報道的濟南孫村片區200畝左右的限價地成交 。房子建成后，會優先賣給高新區的優秀教師和職工，而且房源套型一般都不大于120平方米，每平米的售價不高于12000元 。這是不是意味著可以再等等？對于剛需族來說，建議早買 。因為最近二三城市掀起搶人大戰，很多地方都是用房子補貼來吸引人才，火爆的城市間搶人大戰，讓房價也悄悄的上漲了不少 。
【濟南東部房價火爆,濟南東部房價還會漲嗎】日前，住建部就約談了12個城市，再次強調了要堅持房子是用來住的，不是用來炒的 。對于濟南來說，東部房子因為集中了各方面優質資源而備受追捧，房價一直很高 。目前，全國的房價還是在上漲，只不過是幅度較小 。濟南的房價在全國來說是偏穩的，但是也是在緩慢上漲，有的地方出現降價也是個例 。建議剛需族有錢的話就盡早買吧 。
未來兩年，濟南房價的變化趨勢是怎樣的？
濟南作為山東的省會城市，房價在山東排名一直處于第二位，那么第一位是哪個城市？我就不說了 。目前全國房價基本處在平穩下降期，濟南也不例外，今年下半年開始，出現了明顯的下滑現象 。對于沒買房的小伙伴來說，確實是個非常好的消息 。對于手里握著多套房的炒房客來說，是個每月資產都在縮水的日子，心里非常焦慮 。擔心跌破買入價 。
剛需和炒房者都處在觀望期 。明年房價趨勢如何？會不會出現反彈？山東濟南的房價最近變化挺大，看看明年怎么走？二手房不受限價影響，是市場供需關系決定的，最能真實反映房價的走勢，所以我們先來看一下濟南各區二手房的價格情況 。山東濟南的房價最近變化挺大，看看明年怎么走？1歷下區，11月二手房目前均價 24073 元/m，10月二手房均價 24192 元/m，環比上月下跌 0.49% ，同比去年同期下跌 6.36%。
從價格趨勢圖可以看出，4月份開始價格開始出現下滑，一直持續到11月份，未見停止跡象 。山東濟南的房價最近變化挺大，看看明年怎么走？2歷城區，11月二手房均價 15228 元/m，10月二手房均價 15506 元/m，環比上月下跌 1.79% ，同比去年同期下跌 11.69%。從數據來看，歷城區的價格跌幅相對較大一些，并且也一直在緩慢持續下跌 。
山東濟南的房價最近變化挺大，看看明年怎么走？3市中區，11月二手房均價 19488 元/m,10月二手房均價 19635 元/m,環比上月下跌 0.75% ，同比去年同期下跌 1.20%。市中區從8月份開始出現較為明顯的下降趨勢，目前也一直持續下行 。山東濟南的房價最近變化挺大，看看明年怎么走？4槐蔭區，11月二手房均價 14701 元/m,10月二手房均價 14776 元/m,環比上月下跌 0.50% ，同比去年同期下跌 11.78%。

推薦閱讀