如果國家要建立土地和房價的聯(lián)動機制，很可能會把房價降下來 。南充這個三線城市這次是真的出名了，但卻是全國最高的房價漲幅，傷了很多老百姓的心 。國家必須堅決遏制房價上漲，以南充為代表的三四線城市降價的可能性很大 。一首很酷的歌獻給房價最先上漲的四川南充 。謝謝你的邀請 。
全國房價環(huán)比漲幅第一的南充，3塊地都流拍了，你怎么看？是不是全國房價的拐點來了？
一首涼涼獻給房價漲幅第一的四川南充感謝邀請 。資本的嗅覺最靈敏，出現(xiàn)這種情況至少有一個非常重要的苗頭值得我們買房者注意！以南充為代表的漲幅兇猛的三四線城市的房價即將要掉頭向下了！最先降房價的就是南充這類先前虛漲上去城市！已經(jīng)買在三四線城市的人要格外小心了，還正準備去買來投資的就不要再去耍大刀了 。
上圖為8月15日冷清的南充土拍現(xiàn)場，先前，南充在四川在全國大大地出了一次名：全國房價漲幅最厲害！這個是有央視官方報道的，不信給你看圖 。南充是誰？容我給各位看官叨叨兩句，此地歷史悠久，歷朝歷代都是郡、州、府、路、道、署治所 。位于水量豐沛的嘉陵江旁，盛產(chǎn)絲綢曾讓其聞名遐邇，三國文化曾讓游客熟知 。2012年底，人口已經(jīng)接近800萬，
朱德羅瑞卿張瀾，赫赫有名！張飛牛肉川北涼粉，讓人嘴饞 。不要跑偏，我們回到題主提問上來，南充為什么房價漲那么猛？原因有三，一是南充城市人口是四川第二多的，人多自然房價有上漲的沖動 。二是由于成都限購，熱錢到了南充，身邊就有在成都受限購買不了房到南充買芳投資的朋友，三是距離南充不遠的重慶房價上漲且一段時間買不到房，部分重慶人也賣房南充 。
這種情況下，本來在成都拿地困難成本高利潤薄的開發(fā)商，自然去人口多多的南充拿地，比如恒大地產(chǎn)在南充就有樓盤項目十余個，藍潤地產(chǎn)，金科地產(chǎn)，藍光地產(chǎn)，都在南充賣力地開發(fā)修房，一時間，南充房市歌舞升平熙熙攘攘房價高漲時間到了8月15日：南充土拍：嘉陵區(qū)、高坪區(qū)三塊地總共596畝，但拍賣現(xiàn)場意外了，特冷清，最終三宗地全部流拍 。
而在今年6月28日拍賣當(dāng)天數(shù)塊土地被一搶而空完全不同，短短的一個多月，土地市場為什么會出現(xiàn)這種巨大的反差？這是靈敏的資本嗅起了作用！國家要堅決抑制房價上漲，以南充為代表的漲幅兇猛的三四線城市的房價下調(diào)可能性大 。國家多部門要聯(lián)合整治炒房，房價下調(diào)的可能性大，國家要建立土地和房價的聯(lián)動機制，房價下調(diào)的可能性大 。
【2017全國二月房價,是不是全國房價的拐點來了】為什么南充房價在2月份漲幅全國第一？
春節(jié)因素、一線城市調(diào)控等多方面因素導(dǎo)致的，南充這個三線城市這次是實實在在的出了個名，不過卻是房價漲幅全國第一，傷了多少老百姓的心 。很多在成都工作的人因為成都的房價過高以及嚴格的限購政策就想到南充買房，結(jié)果導(dǎo)致了南充的房價也水漲船高，幾乎是翻番了，高坪、順慶的均價都已經(jīng)超過7500了，據(jù)說白土壩那片有些小區(qū)的房價都上萬了，
南充房價漲幅高有兩個原因 。一是周邊一線城市需求溢出 。成都的房價和嚴格的限購政策，迫使很多想在成都買房的人選擇了南充 。從南充坐火車到成都只要一個多小時，對于很多有購房剛性需求的人來說是個不錯的選擇 。所以大量的購房剛性需求從成都轉(zhuǎn)移到南充，導(dǎo)致南充房價短期暴漲 。第二個因素是春節(jié)因素，不僅對南充有效，春節(jié)后大部分城市的房地產(chǎn)市場都會迎來一波購房潮 。
推薦閱讀
- 食尚客加盟費多少,包客里加盟費多少
- 2017延安新城安置房價,延安的房價怎么樣
- 中國海南三亞房價走勢2015年,三亞房價漲幅全國第一
- 吳川房價三千多的,相對全國房價是什么水平
- 2017年萊蕪的房價,萊蕪的房價為什么這么高
- 2017年縣級市房價走勢,近幾年縣級房子走勢如何
- 常州經(jīng)開區(qū)房價走勢2017,常州經(jīng)開區(qū)房價有所上漲
- 看創(chuàng)維電視逆勢而上的增長密碼,創(chuàng)維電視質(zhì)量怎么樣在全國排第幾
- 2017年深圳房價下跌,深圳現(xiàn)在的房價跌了嗎
- 滄州2017年6月房價,現(xiàn)在準備在滄州買房