【控制地價和房價,究竟是誰控制著房價】但是房價和地價的關(guān)系比較密切 。一方面，地價上漲和土地財政推動房價持續(xù)上漲，土地供應制約房價增速 。另一方面，房價的持續(xù)上漲也帶來了地價的上漲，長期來看，為地方財政和基建產(chǎn)能提供了支撐 。比如，一個地方政府要建設地鐵公園等基礎設施，僅僅依靠財政支出是不夠的，也很難收取票價 。為了收回成本，會造成更高的債務 。
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