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房價(jià)是漲是跌，我覺得從目前的趨勢來看，房價(jià)是沒有辦法漲或者跌的，房價(jià)也不可能跌。只是慢慢消耗了最后的上漲或者下跌，這一切都取決于市場的需求。我相信再過十年，房地產(chǎn)會(huì)過剩。到時(shí)候，估計(jì)沒人會(huì)免費(fèi)要房子了。長期以來，僅物價(jià)上漲和通貨膨脹的因素就足以使房價(jià)保持7%左右的漲幅，所以說0.5%左右的環(huán)比漲幅是正常的。
武漢5月份新房房價(jià)環(huán)比增長1.2% ，同比增長14.8%, 你怎么看？

房價(jià)環(huán)比不增長,3月房價(jià)官方數(shù)據(jù)來了

我覺得吧，房價(jià)上漲是正常的三四五六七八線城市除外，像武漢或是成都，蘇州這樣的城市，人口凈流入，本就是一方重鎮(zhèn) ，不漲才說明問題，小幅度的環(huán)比和同比，實(shí)屬正常，雖然現(xiàn)如今房地產(chǎn)大環(huán)境不好，但并不是全部不好，也有好的地方去，所以啊，擦亮眼睛很重要，就六個(gè)字位置為位置位置，君不見2000多年皇朝史，皇親國戚喜歡的封地或是喜歡圈的地，都是差不多的位置。
經(jīng)濟(jì)學(xué)中，什么叫同比增長，什么叫環(huán)比增長？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，這兩個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)概念比較好掌握和理解的。所謂同比增長，就是今年一個(gè)時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)據(jù)與去年同期經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)相比，得出的結(jié)果。比如去年CPI去年6月份是2.1% ，今年5月份是2.7% ，那么CPI同比上漲了0.6% 。如果去年5月份GDP是6.8% ，今年5月份GDP為6.4% ，則GDP同比下降了0.4% 。
3月房價(jià)官方數(shù)據(jù)來了，青島新房環(huán)比漲0.5% ，二手房環(huán)比下降0.3%, 你怎么看？

感謝邀請回答這個(gè)問題， 3月份統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)已經(jīng)發(fā)布了， 70座大中城市房價(jià)情況一目了然，青島在這次數(shù)據(jù)來看并不算出色，甚至二手房出現(xiàn)了0.3%的環(huán)比下跌。借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察。數(shù)據(jù)進(jìn)一步表明了二手房有價(jià)無市不僅僅是一個(gè)城市的現(xiàn)象圖上所示是3月份國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70座大中城市二手房銷售價(jià)格變化情況，可以看到二手房中出現(xiàn)環(huán)比下跌的城市還是不少的，青島鄭州長沙廣州洛陽等都在此列，城市范圍涵蓋了一二三城市，這樣的數(shù)據(jù)似乎也表明了二手房有價(jià)無市，不僅僅是一城現(xiàn)象，應(yīng)該是普遍現(xiàn)象。
第一二手房的價(jià)格情況才能真正反映市場的需求情況。看過我文章的朋友應(yīng)該知道，二手房的購買者人群很簡單只有剛需一族居多，要么是居住滿足教育，要么是改善。對于大多數(shù)投資客來說投的是未來，所以大多數(shù)人的投資都是在新建商品房上。二手房的價(jià)格波動(dòng)情況基本代表了需求情況，價(jià)格下跌說明需求減弱，價(jià)格上漲說明需求增加。
第二青島二手房價(jià)格下跌，無疑說明了青島二手房市場供過于求。3月份的數(shù)據(jù)顯示， 31個(gè)二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.2% ，在大多數(shù)城市二手房價(jià)格都是屬于上漲的情況下，青島等這些城市二手房價(jià)格下跌不得不說明一個(gè)問題二手房市場供過于求。新建商品房價(jià)格環(huán)比上漲是正常現(xiàn)象，原因如下第一新建商品房一般都有1-2年的銷售期，說白了如今的銷售價(jià)格代表著未來1-2年的價(jià)格。