目前房?jī)r(jià)70%以上是土地成本，土地成本下降，房?jī)r(jià)自然會(huì)下降，然后才能回到正常水平 。30年后的506070年代，這三代人基本都離開了人世，來世出生的孩子也在減少 。當(dāng)中國(guó)人口呈下降趨勢(shì)，每個(gè)家庭或每個(gè)人有幾套房子的時(shí)候，房子的功能沒有任何投資價(jià)格 。只有真正能用來居住，房?jī)r(jià)才能回歸正常水平 。
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