拿地交房需要兩到三年 。2017年，龔欣區(qū)房產(chǎn)成交面積120.86萬平方米，而供應(yīng)面積僅為35.35萬平方米 。新樓盤少，需求遠(yuǎn)高于供給，2017年房價翻了一倍多 。2018年呈貢新區(qū)可開盤銷售的樓盤只有八九個 。幾個樓盤只開了商鋪和寫字樓，房子要到明年才能竣工開業(yè) 。由于建設(shè)工期的制約，2018年呈貢新區(qū)面積及其供應(yīng)量也極為有限 。預(yù)計到2019年，供應(yīng)面積會有較大的增長，房價進(jìn)入平穩(wěn)期才有可能 。
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