遵義的人口、經(jīng)濟(jì)和未來的發(fā)展趨勢 ， 注定了川渝中部和城市的結(jié)合 。這里無需贅述 ， 一定是西南地區(qū)最具潛力的非省會城市 。2雖然這兩年遵義房價的突然上漲讓很多人覺得很貴 ， 但是遵義的房價和西南的萬州、綿陽、達(dá)州相比還是偏低的 。3遵義現(xiàn)在的土地成本上漲很快 ， 中心城區(qū)的地價更高 。新浦地板的價格從15年前的800漲到17年的1500 ， 今年已經(jīng)到了2500多 。而且未來優(yōu)質(zhì)土地越來越少 ， 房價必然上漲 。4品牌房企的進(jìn)入會導(dǎo)致品質(zhì)的競爭 ， 從而抬高價格 。遵義的棚改還是很強(qiáng)勢的 。雖然很多人說大家都選擇陪房 ， 但是很簡單 。如果有錢 ， 誰會選擇把房子還給小區(qū) 。
遵義的房價迅速猛漲 ， 未來會是怎樣一個趨勢？
【遵義房價未來走勢,遵義的房價迅速猛漲】個人認(rèn)為遵義的房價未來還會繼續(xù)上漲 。三年后新浦新區(qū)高層10000-11000左右 ， 匯川區(qū)均價9500-10000左右 ， 紅花崗區(qū)8000左右 ， 播州區(qū)6000左右 。以上都是精裝房的價格預(yù)估 ， 主要是因為以下幾個原因:1遵義的人口、經(jīng)濟(jì)和未來的發(fā)展趨勢 ， 注定了川黔渝中部與城市的結(jié)合 ， 所以沒有必要 ， 它必然是西南地區(qū)最具潛力的非省會城市 。2雖然這兩年遵義房價的突然上漲讓很多人覺得很貴 ， 但是遵義的房價和西南的萬州、綿陽、達(dá)州相比還是偏低的 。3遵義現(xiàn)在的土地成本上漲很快 ， 中心城區(qū)地價漲幅很大 。新浦的樓面價從15年前的800漲到17年的1500 ， 今年已經(jīng)到了2500多 。而且未來優(yōu)質(zhì)土地越來越少 ， 土地價格高 ， 房價必然上漲 。4品牌房企的進(jìn)入 ， 會導(dǎo)致大家比拼品質(zhì) ， 從而抬高價格 。雖然很多人說大家都選擇陪房 ， 但是很簡單 。如果有錢 ， 誰會選擇退房？這些人即使選擇退房 ， 仍然可以獲得一大筆搬家費和拆遷獎勵 ， 足夠他們買一套商品房的首付款 。很多人認(rèn)為新浦的房價不可能超越市區(qū) ?？梢钥纯促F陽的觀山湖 ， 目前已經(jīng)超過貴陽老城區(qū)2000-3000 ， 遵義最有潛力的區(qū)域還是在新浦 。但如果只是需要建議或者根據(jù)自己的需求選擇 ， 新浦更適合養(yǎng)老投資或者自己在那里工作的人純屬個人意見 。
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