更別說三四線城市的房價還比部分二線城市和省會城市高 。如果不是迫不得已，有多少人會放棄自己的省會城市，選擇同樣價位的浙江三四線城市 。中國這些三線城市的房價應該如何才算合理？合肥是一帶一路與西部的結合部，長三角副中心，科研、科教、制造業(yè)中心城市，智慧城市試點城市 。一切都好 。
按照浙江經(jīng)濟發(fā)展，未來五年浙江的三、四線城市房價會持續(xù)走高，直到和二線城市的持平嗎？
浙江的三四線城市房價本來就不低，而經(jīng)過了這一輪的瘋狂上漲，很多三四線城市房價都是進入到2字頭，即便是一些小縣城也是1萬起步 。早已透支了未來房價增長的潛力，還要在未來幾年里房價繼續(xù)超高，難不成浙江不準備發(fā)展實體經(jīng)濟，就靠金融產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)來維系經(jīng)濟的發(fā)展！看看在內陸地區(qū)的一些三四線城市房價只有5000～6000元/平米，再回過頭來找找浙江境內1萬以下已經(jīng)是鳳毛麟角 。
雖說浙江是全國私營經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)，居民的財富也是積累最充足的地區(qū)，可實體經(jīng)濟在逐步向內地城市和周邊國家轉移過程中 。浙江并未在全球產(chǎn)業(yè)鏈中尋找到自己的核心競爭力，浙江在美麗鄉(xiāng)村、五水共治、城中村改造、特色小鎮(zhèn)和未來社區(qū)都是急先鋒，走在其他省份的前列 。而且棚戶區(qū)改造占到了城市新增住宅供應量的50%以上，未來這幾年還會繼續(xù)投放市場，
貨幣安置更是推高了各地的租金和房價 。居民的80%以上的財富已經(jīng)投入到房地產(chǎn)里面去，未來不可能有更多的資金繼續(xù)砸進房地產(chǎn)這個無底洞里，支撐房地產(chǎn)市場已不可能靠浙江省內資金，而是要靠吸引外來人口的購買潛力發(fā)揮 。可這種居高不下的房價還有多少吸引外來人口購買的動力？更不用說三四線城市的房價還高過一些二線城市和省會城市，要不是迫不得已，又多少人會放棄在自己的省會城市而選擇同樣價格的浙江境內三四線城市，
雖然很多省內三四線城市會在未來幾年里出現(xiàn)房產(chǎn)市場滯銷和下跌的情況 ?？梢膊皇钦f所有的三四線城市都會萎靡不振，畢竟浙江是沿海最開發(fā)的城市，也是長三角城市群的重要區(qū)域 。在上海1 7都市圈中浙江就有嘉興、湖州、舟山和寧波四個地區(qū)入圍；在杭州都市圈中紹興、湖州的德清、嘉興的海寧也會攬括在內，這些可以激發(fā)潛力的地區(qū)和城市在未來的經(jīng)濟發(fā)展中會成為新的熱點 。
而且還有可能讓房價也保持持續(xù)增長勢頭，浙江的三四線城市全面開花的時節(jié)已經(jīng)過去，房價分化時期即將到來 。一些具有都市圈輻射范圍和城市特色的三四線城市還會保持穩(wěn)定和繼續(xù)增長勢頭，而大部分的三四線城市房地產(chǎn)市場會走下波路 。二八定律用在浙江未來5年里的房地產(chǎn)市場最合適，20%的城市會繼續(xù)保持良好勢頭，80%的城市冰凍期就要來臨，
你認為中國房價1.2.3線城市什么價格最合理？
過去不是有人講嗎，三線、二線和一線城市的房價比例應該是“1、3、6萬”，現(xiàn)在有人講“2、4、8萬”嗎？但是中國這三線城市的房價到底應該如何才合理？到現(xiàn)在也沒有定論 。但是所有的房價應該同兩個大的指標相掛鉤，第一就是個人或者家庭的年收入總額 。如果收入不能長期支持每個月房貸或者支撐房價，那么房價自然就要跌落，
第2點就是這個城市人口穩(wěn)定情況和是否有長期的人口涌入？簡單來說，第1點就是支撐房價的內涵能力，第2點就決定了市場供需關系 。在去年持續(xù)到今年的房地產(chǎn)總體調控的大前提下，其實基本上可以看清楚一線城市也就是北上廣深的房價水平了，房地產(chǎn)調控最嚴格的就是這4個城市，這4個城市在今年房價有不同程度的小回落，但是到了年底也逐漸在穩(wěn)定反彈 。
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