1、若是以償還商業(yè)住房貸款為由：房貸已還清一般可以在還清后24個(gè)月以內(nèi)提取一次，提取金額不得超過還貸本息額 。
2、若是以償還公積金貸款為由：同樣可以在還清后24個(gè)月以內(nèi)提取一次，但注意提取時(shí)不能有未終止的對沖還貸業(yè)務(wù) 。
3、公積金提取除了有償還房貸這種情形以外，其實(shí)還有很多種提取情形，只要滿足提取條件，公積金賬戶里的錢總是可以取出的 。
貸款還清拿房產(chǎn)證流程有哪些【房貸已還清公積金怎么取出】1、一種最簡單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了 。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險(xiǎn)，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行 。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關(guān)手續(xù) 。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票 。
2、購房者在約定時(shí)間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者 。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證，和銀行沒有什么關(guān)系了 。
3、但由于各個(gè)銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證 。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要進(jìn)行一個(gè)撤消抵押登記的程序 。
4、購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托做抵押登記的律師聯(lián)系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記 。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證 。
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