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九江房?jī)r(jià)2017年會(huì)長(zhǎng)嗎,九江的房?jī)r(jià)還會(huì)漲還是降

云知道房?jī)r(jià)

前幾年九江房?jī)r(jià)走勢(shì)圖顯示的是2018年九江房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，可以看出是一路上漲 。經(jīng)計(jì)算，2018年九江房?jī)r(jià)上漲8.1%，目前平均房?jī)r(jià)在7300元左右 。經(jīng)過同樣的計(jì)算，九江房?jī)r(jià)在2017年和2016年分別上漲了17.8%和2.1% ?？梢哉f，2017年、2018年九江的房?jī)r(jià)和大部分三四線城市一樣，經(jīng)歷了一波上漲 。
【九江房?jī)r(jià)2017年會(huì)長(zhǎng)嗎,九江的房?jī)r(jià)還會(huì)漲還是降】2018年想回九江工作，九江房?jī)r(jià)會(huì)回落嗎？
九江的房?jī)r(jià)目前是越來越貴了，估計(jì)不太有回落的可能，所以想回家鄉(xiāng)工作還是趁早在當(dāng)?shù)刭I套房吧，這種事情趕早不趕晚 。不信的話，我們來看一組數(shù)據(jù) 九江新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2017年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，九江繼續(xù)保持上漲勢(shì)頭，環(huán)比上漲0.1%，排名全國(guó)第53位 。
與同時(shí)上榜的南昌贛州相比，12月份九江新房漲幅還是比較明顯的，但就自身而言，新房與二手房方面的漲幅都已大幅放緩 。數(shù)據(jù)顯示，12月份，九江新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，排名全國(guó)第53位，排名與上月相比后退了2位，新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅由0上漲至0.1%，上揚(yáng)0.1個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲8.4%，相比11月回落了0.7個(gè)百分點(diǎn) 。
二手房方面，九江12月份房?jī)r(jià)環(huán)比與上月持平，漲幅相比上月回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)，二手房同比上漲4.8%，漲幅相比回落1.5個(gè)百分點(diǎn) 。住宅備案均價(jià)7185元/讓我們?cè)賮砜纯醋≌鶅r(jià)的情況2018年1月，九江全市新房備案套數(shù)約476套，新商品房備案面積約56274.85,備案均價(jià)7185元/ 。其中，八里湖新區(qū)備案131套，備案面積約16395.72,備案均價(jià)8013元/開發(fā)區(qū)備案80套，備案面積約10067.53,備案均價(jià)7365元/濂溪區(qū)備案127套，備案面積約14870.2，備案均價(jià)7290元/柴桑區(qū)備案114套，備案面積約12272.02,備案均價(jià)5557元/潯陽區(qū)備案24套，備案面積約2669.38,備案均價(jià)8328元/ 。
今年九江房子還會(huì)漲嗎？
聊這個(gè)問題之前我們先看看一則新聞2018樓市熱點(diǎn)向三四線轉(zhuǎn)移——采訪人員從上海財(cái)經(jīng)大學(xué)高等研究院獲悉，根據(jù)該院中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)課題組搜集的數(shù)據(jù)，北上廣等一線城市新房二手房房?jī)r(jià)均出現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì) 。如今，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)主要由二三線城市，尤其是三線城市支撐 。報(bào)告認(rèn)為，一線城市樓市確實(shí)降溫了，且2018年全年，這些熱點(diǎn)城市不會(huì)再出現(xiàn)房?jī)r(jià)過快上漲的現(xiàn)象，樓市熱點(diǎn)將向三四線城市轉(zhuǎn)移 。
我們?cè)賮砜纯淳沤脑路莸姆績(jī)r(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2018年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，九江環(huán)比漲0.5%二手住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，九江環(huán)比漲0.1% 。4月九江樓市數(shù)據(jù)出爐，本月非住宅庫存量各區(qū)均在減少本月與上月九江商品房可售房源相較本月九江全市住宅庫存總量增加1325套，去庫存進(jìn)程穩(wěn)步進(jìn)行本月潯陽區(qū)廬山西海區(qū)住宅存量均有所減少，其中潯陽區(qū)減少106套，廬山西海減少1套，開發(fā)區(qū)濂溪區(qū)住宅存量均有所增加，開發(fā)區(qū)增加661套，濂溪區(qū)增加771套 。
2019年，九江的房?jī)r(jià)還會(huì)漲還是降，要結(jié)婚了，想買一套房子？
感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，近期一直在分析各個(gè)城市的房?jī)r(jià)情況，九江作為江西GDP排名第三的城市，房?jī)r(jià)近幾年來也是漲的風(fēng)生水起 。那么2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察 。過去幾年九江房?jī)r(jià)走勢(shì)情況圖上所示是2018年九江房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，可以看到一路上漲，經(jīng)過計(jì)算后2018年九江房?jī)r(jià)上漲幅度為8.1%，目前房?jī)r(jià)均價(jià)在7300元左右 。
市區(qū)潯陽區(qū)濂溪區(qū)房?jī)r(jià)略高，大部分在8000-10000元水平，柴桑區(qū)低點(diǎn)在6000-7000元 。經(jīng)過同樣的計(jì)算，九江房?jī)r(jià)在2017年和2016年分別上漲了17.8%和2.1% ?？梢哉f，2017年、2018年九江的房?jī)r(jià)和大部分三四線城市一樣，經(jīng)歷了一波上漲 。九江房?jī)r(jià)上漲的原因是什么？愚見，第一次棚改是2017、2018年九江房?jī)r(jià)上漲的主要原因 。

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