海南的房價就像便秘 。政府制定政策，房價會更平穩(wěn) 。至于20年后的房價，我不敢說是漲還是跌，但和海南的發(fā)展息息相關 。你可以觀察一下海南的發(fā)展再做決定 。與國內(nèi)同等發(fā)展水平的地方相比，海南的房價很貴，甚至貴得離譜，但對于海南獨特的優(yōu)勢來說，是“貴”的 。
再過20年，海南的房價還會那么貴么？
哈哈哈，笑死人了，20年后的事，也拿來說，看到這個問答的人當中，不知有幾個能活到20年后的，說白了，這是一個偽命題和未知數(shù)題 。既然你提問了，那我也來回答吧！20年后，海南的房價漲與否，與當?shù)氐陌l(fā)展有關，如果海南建省自由貿(mào)易港成功的話，房地產(chǎn)會良性循環(huán)發(fā)展，如果海南再像2010建國際旅游島那樣吹牛逼，房價不但沒增長，還會下跌到前幾年那樣，
誰都知道，房價是與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展相關聯(lián)，可大家睜開眼睛看看，海南建省辦大特區(qū)三十年來，牛皮吹破，忽悠不斷，有哪一行哪一業(yè)是能拿得出來吹的，旅游業(yè)半死不活，農(nóng)業(yè)全軍覆沒，商業(yè)蕭條，連到你要在?？谵k一個活動，跑到你腿斷了，人家都不一定批給你，原因是什么？沒人敢擔當！你說這樣的營商環(huán)境，海南還能吹多久？海南的房價就像便秘，政府出政策了，房價就順暢一些，至于20年以后的房價，我不敢說是漲還是跌，但和海南的發(fā)展是緊密相連的，你可以觀察海南的發(fā)展再做定奪 。
【海南房價為什么這么貴,三亞房子為什么貴】三亞房子為什么貴？
查看海南房價地圖，無疑三亞房價是最貴的，最實惠的三亞涯洲，單價1.6萬左右起價，最貴的三亞海棠灣單價10萬左右，三亞房價貴的關鍵原因在于，冬天三亞相對暖和干燥，城市配套相對更完善，旅游項目更集中且完善 。很多外地人來海南買房，主要是為了冬季避寒，平時都不怎么住，故盡量選擇氣候最好的，所以三亞就首當其選了，
而且海南雖然也不大，但是南北兩端氣候差異蠻大，?？诙疽帩穸嘤暌恍?。以至因為氣候優(yōu)勢，三亞房價一直領先海南其他城市，雖然海南整體也不大，但氣候跟三亞接近的，也就三個地方，東邊陵水，北端保亭，西邊樂東 。海南的發(fā)展模式是，南北兩端作為牽頭城市，帶動周邊的城市發(fā)展，所以在配套導入上，除?？谝酝?，三亞的配套無疑最成熟，
旅游度假也就更便捷，所以三亞房價自然就上去了 。三亞樓市面向全國各地客戶，如今國民經(jīng)濟日漸寬裕，健康養(yǎng)生日漸深入人心，故三亞成了有錢人的避寒天堂，她們只需要氣候暖和，配套齊全，空氣清晰，毗鄰大海，而價格另當別論 。如今三亞建房土地日漸減少，入市房源越來越少，而購房群體卻越來越多，所以三亞因為自身的資源稀缺性，自然房價就貴上去了，
對很多客戶群體而言，因為各種原因，她們不會考慮國外置業(yè)避寒，而是優(yōu)選國內(nèi)，也就會首選三亞無疑 。三亞于他們而言，可以說走就走，可以不用打報告，不用擔心語言障礙，任性買張機票定，落地租上車，輕松度假生活就此開啟，所以三亞的便捷成就了他的高房價，總結：自4.22號起，海南實行了全島限購，三亞也因為購房群體的減少，部分樓盤有了價格回落 。
海南的房子貴嗎？
海南的房子貴嗎？也貴也不貴！對于島內(nèi)普通居民以及島外普通工薪階層中需要在海南購房的人來說，很貴，對于不能貸款，需要一次性付款的人來說，也很貴！但是對于另外一些人來說卻是可以接受的，相對于國內(nèi)同等發(fā)展水平的地方來說，海南的房價很貴，甚至可以說貴的離譜，但是對于海南獨有的優(yōu)勢來說，又具有“貴”的價值！海南就這么大點地方，不可能都變成房子，所以這個資源注定是稀缺的，從這個角度來看，仍然是物有所值 。
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