第二，降準(zhǔn)對(duì)于房?jī)r(jià)來說，影響并不顯著，非典后的房?jī)r(jià)暴漲，很難再現(xiàn) 。此輪疫情常被拿來和當(dāng)初的非典作對(duì)比，非典之后，我們推出了刺激經(jīng)濟(jì)的政策，導(dǎo)致房?jī)r(jià)出現(xiàn)了巨幅上漲，于是很多人認(rèn)為，此次疫情后的政策，會(huì)讓房?jī)r(jià)重現(xiàn)當(dāng)年情形 。按照目前的情況來看，房?jī)r(jià)暴漲的可能性很低，最主要的原因是，我們所處的經(jīng)濟(jì)階段和非典時(shí)期不同了，政策施行的能力也不同了 。
目前還是房子只住不炒的大背景，宏觀調(diào)控的取向沒有變 。此外，此次RRR降息是為了防微杜漸，即希望釋放出來的資金精準(zhǔn)流入中小企業(yè)，有效提振實(shí)體經(jīng)濟(jì) 。在這樣的政策下，能夠注入房市的資金非常有限 。綜上所述，無論是經(jīng)濟(jì)背景還是政策環(huán)境，都很難再現(xiàn)房?jī)r(jià)飆升的局面，此輪RRR限購對(duì)房?jī)r(jià)的影響并不顯著 。第三，不同城市房?jī)r(jià)分化會(huì)加大，一線城市和強(qiáng)二線城市房?jī)r(jià)會(huì)先恢復(fù) 。
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