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為什么中國房價不能跌,為什么現在車價可以跌( 二 )

云知道房價


房地產消費整體產業鏈十分復雜 ， 而且鏈條特別長 ， 涉及到土地產業金融等環節 ， 這些環節還是與政府和經濟深度捆綁的 ， 這造成了房地產價值和需求下跌后會對經濟基本面造成沖擊 ， 這也是房地產調控投鼠忌器 ， 大部分房產持有者在面對短期回調時仍堅持持有的原因 。這是車價可以跌 ， 而房價不敢跌的第二個原因 。三社會資源的稀缺性特征這是我今天要講的重點 ， 也是一般人所沒注意到的 。
汽車是完全工業化的產品 。隨著社會生產力的提高和科技的進步 ， 成本的降低是必然趨勢 ， 所以汽車本身的降價也是必然趨勢 。作為建筑用房 ， 其實是工業化的產物 。雖然我們說人工建筑材料的成本在上升 ， 但是建筑意義上的一個建筑的成本也在下降 。而我們人為的提高建筑安全、消防、保溫、環保的標準 ， 抵消了這部分成本的降低 。但是 ， 無論怎么看 ， 建筑意義上的房子的成本增加是非常有限的 。

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