作為一名金融工作者 ， 我認(rèn)為十堰房價(jià)瘋狂上漲有幾個原因 。十堰的房價(jià)會回落到2015年的水平 ， 不能瞎說 ， 要看建房成本 。去年年初開始看房(二手房 ， 當(dāng)時顧家崗) 。朋友提醒我 ， 想快點(diǎn)買 ， 房價(jià)就漲了 。因?yàn)楫?dāng)時錢不多 ， 也沒有看到合適的房子 ， 所以一直沒有買 。于是 ， 我開始了棚改 。整個市區(qū)房價(jià)每平漲了1000左右 。
十堰房價(jià)為什么瘋狂上漲？
【2017 十堰市房價(jià),十堰房價(jià)為什么瘋狂上漲】作為一個財(cái)經(jīng)工作者 ， 我覺得十堰市房價(jià)瘋狂上漲主要有方面原因：一是位置比較優(yōu)越 ， 與重慶、陜西、湖北三省交界區(qū) ， 是幾個省區(qū)域經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的紐帶 ， 得益天三省經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好效應(yīng)的帶動 。而且 ， 經(jīng)濟(jì)相對重慶、陜西周邊地方比較發(fā)達(dá) ， 早年有東風(fēng)汽車制造廠在十堰挑大梁 ， 也成為吸納各類人才和人口流入的重要牽動力 ， 二是旅游資源豐富 ， 環(huán)境相當(dāng)幽雅 ， 氣候非常好 ， 夏天不熱冬天也太冷 ， 非常宜居；武當(dāng)山在境內(nèi)享譽(yù)全國 ， 還是中國道教圣地 ， 在全國仍至世界有一定影響力 。
十堰房價(jià)現(xiàn)在多少？值得買嗎？
這個問題 ， 我覺得我應(yīng)該有資格回答 ， 我們從去年年初開始看房子（看的二手房 ， 當(dāng)時看的顧家崗這一片） ， 朋友提醒我 ， 要買趕緊買 ， 房價(jià)要漲 ， 由于當(dāng)時手里錢不多 ， 再加沒看到合適的房子 ， 就一直沒買成 ， 結(jié)果開始棚改 ， 整個市區(qū)房價(jià)每平漲了1000左右 ， 后悔死了 。今年又接著看 ， 本來打算在襄陽路的華夏東城交訂金的 ， 后來透過朋友一打聽 ， 這房子后期可能會扯皮 ， 就沒交 ， 在這個月終于在東城之光買了一套二手的小三室 ， 55萬 ，
湖北十堰的房價(jià)會不會跌回2015年的水平？
十堰房價(jià)會不問跌回2015年水平 ， 不能瞎扯 ， 看住房建造成本！首先看地價(jià)！2015年 ， 十堰城區(qū)平均地價(jià)不到1千元 ， 現(xiàn)在 ， 十堰城區(qū)平均地價(jià)超過1500元 ， 地價(jià)漲幅近千元 ， 加上各種土地稅 ， 漲了千元左右 。其次看建設(shè)成本 ， 建設(shè)成本 ， 包括設(shè)計(jì)、規(guī)劃、材料、建筑人工、監(jiān)理、綠化、配套安裝等等 ?？偠灾?nbsp;， 是人工和材料 ， 包括油費(fèi)、土方司機(jī)工資、設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃成本、建筑材料成本、建筑工人工資、監(jiān)理工資、綠化樹木、綠化人工、水電氣管線鋪沒 ， 沒有一樣不漲 ，
2015年鋼價(jià)3000元/噸 ， 2021年鋼價(jià)8000元/噸；2015年支付給瓦工300元/天 ， 2021年支付給瓦工450元/天 。事實(shí)上 ， 在過去的六年里 ， 所有的材料和勞動力都在上漲 。我們能做些什么來降低成本？第三 ， 資金成本 。2015年基準(zhǔn)利率4.85% ， 房地產(chǎn)融資成本低 。現(xiàn)在 ， 利率提高了20% 。房地產(chǎn)是資金密集型企業(yè) ， 對利率比較敏感 ， 傳導(dǎo)到房價(jià)上 。
推薦閱讀
- 重慶智博中心房價(jià)走勢圖,綦江現(xiàn)在的房價(jià)怎么樣
- 今年莆田涵江房價(jià)會跌嗎,寧德多地房價(jià)下跌
- 無錫落戶政策房價(jià)影響,無錫最新房價(jià)如何
- 南充房價(jià)2018會降價(jià)嗎,根據(jù)目前南充的經(jīng)濟(jì)
- 西安經(jīng)開區(qū)房價(jià)破萬,西安房價(jià)會漲到三萬一平嗎
- 開封房價(jià)2018在售樓盤,現(xiàn)在的開封房價(jià)
- 威海5年后的房價(jià)多少錢,威海的房價(jià)還會繼續(xù)漲嗎
- 濟(jì)南如意苑房價(jià)走勢,濟(jì)南年后房價(jià)有上漲的趨勢
- 赤峰的日租房價(jià),赤峰的房價(jià)為什么這么高
- 大旺的房價(jià)會升嗎,在肇慶買房好嗎買了會后悔嗎