不過從目前房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)來講 , 臨沂房?jī)r(jià)依然處于上漲趨勢(shì)的周期里 。山東省其他地級(jí)市的房?jī)r(jià)與全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)相仿 , 同級(jí)別的臨沂房?jī)r(jià)不可能單向變化 , 從上圖曲線走勢(shì)清晰顯示:2010年以來 , 德州、聊城、濰坊、淄博的房?jī)r(jià)指數(shù)與全國(guó)百城變化趨勢(shì)相吻合 。臨沂經(jīng)濟(jì)基本面 , 2018年:GDP值4718億元 , 人均4.44萬(wàn)元 , 落后于全國(guó)6.45萬(wàn)元水平 ,
第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為7.8: 43: 49.2 , 有工業(yè)和服務(wù)業(yè) , 但水平不太高;CPI值2.6 , 社會(huì)消費(fèi)總額2482億元 , 人均2.34萬(wàn)元 , 全國(guó)水平1.98萬(wàn)元;家庭存款為3945.6億元 , 人均存款為3.72萬(wàn)元 , 全國(guó)水平為5.19萬(wàn)元;居民人均可支配收入25545元 , 全國(guó)平均水平28228萬(wàn)元 。臨沂經(jīng)濟(jì)基本面一般 , 所以其平均房?jī)r(jià)水平并不那么突出 , 但漲幅跟隨全國(guó)樓市走勢(shì) 。
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