首先，近幾年三四線城市房價快速上漲是政策因素推動的 。長期來看，不僅是三四線城市，一二線城市的房價也會受到調控，逐步回歸正常 。需求的短期增加改變了供求關系，導致近幾年三四線城市房價大幅上漲 。三四線城市買房有升值空間嗎？
三四線城市的房價還會漲嗎？什么時候買房合適？
具體看你在哪個城市，拿我來說，我在呼和浩特，三線末城市，但它是自治區首府，去年整整漲了一年房價，平均達到25%左右，差不多一萬一平了 。漲價源于這一年呼市拆遷，修路，修橋，兩條地鐵建設，高鐵建設，而且呼市吸納了周邊盟市人員，明顯比體量經濟差不多的包頭房價高很多，但是就是有需求，沒有辦法，首府經濟 。
所以看你在哪個城市了，這個重要，還有就是，看房價多高了，已經很高的話，漲幅空間有限制 。總的來說，一二線房價過于高了，有一個下降趨勢，現在隨著城市群的興起，很多三四線城市也大有發展，成了畢業生的選擇，不在盲目北上廣深，所以，比起一二線城市，三四線低的多，我覺得三四線總得來說，還是要上漲，就是漲幅快慢大小的問題所以，有需求就抓緊買吧，不管剛需還是投資回答覺得中肯在理，請關注我哦 。
三四線城市的房價會如何發展？
作為一個財經工作者，我告訴題主三四線城市如果是內陸地區，經濟不怎么發達，也沒有特別的旅游資源或礦藏資源，那么棚戶區改造收尾之后，房價可能會有向下波動，但我告訴題主你千萬別緊張，從你現在的情況看時，房價不可能會暴跌，你千萬不要聽信謠傳 。從你所在城市位置看，雖然屬于河南周口市，棚戶區改造讓房價比原來幾乎翻一番，但你小區所處的位置這么優越，周圍配套設施一應俱全，好像是為你精心訂制的，有廣場中學高中，小學，幼兒園，商業街，還有公園因此無論生活上學還是休閑，都十分方便，這樣地段的小區房子指定是不會有多大影響的，即便也下跌，也是小幅下跌，絕不會暴跌 。
現在在三四線城市買房還有升值空間嗎？
首席投資官評論員董巖現在在三四線城市買房還有升值空間嗎？筆者想說幾乎沒有什么空間了，如果是自己剛需那么也不要過多的考慮未來的房價是否會漲，畢竟是唯一的住房也不能說賣就拿來賣如果是想投資三四線城市的房，筆者勸您還是不要有這樣的想法 。為什么呢？下面筆者來說一下自己的一些看法首先最近幾年三四線城市的房價上漲過快是有政策因素驅動的 。
2015年前房地產行業積累了很多的庫存，特別是三四線城市的庫存更是驚人 。為了防止發生系統性的風險，國家推出了去庫存的一系列舉措例如棚戶區改造老城區改造等等，在這種政策下釋放了大量的需求，老百姓在舊房拆遷過程中拿到了大量的補償款或者直接安置住房 。短期的需求增加造成了供需關系的改變，從而使得最近幾年三四線城市的房價大漲 。
但是這種需求是不可持續的，在政策的影響過去之后，供需關系將會被打回原形，甚至還會不如之前的需求量部分需求被提前透支掉了那么房價必將在未來的幾年回調回一個合理的位置，三四線城市的這種高房價是不可持續的 。其次人口更多的向教育資源醫療資源更為發達的一二線城市集中，人口逐漸向一線二線城市流動，很多三四線城市都呈現人口凈流出的狀態，而且在未來的很長一段時間內三四線城市的人口都將呈現人口流出，沒人那么多的人也自然沒有那么多的需求，房價也自然會回落 。
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