現(xiàn)在福山之后房?jī)r(jià)已經(jīng)到了3萬(wàn)多，達(dá)到4萬(wàn) 。完全是高房?jī)r(jià) 。怎么還能再漲？第一，海陽(yáng)海景房太多，很多老板在海陽(yáng)裸奔 。其實(shí)這是事實(shí) 。房?jī)r(jià)之所以能在浮山之后幾千塊、一萬(wàn)塊的時(shí)候再上去，是因?yàn)楦∩街蠓績(jī)r(jià)被壓低了，海陽(yáng)建了核電站，雖然理論上是安全的 。
【海陽(yáng)房?jī)r(jià)下降,青島浮山后房?jī)r(jià)明年會(huì)跌嗎】青島人在海陽(yáng)買房，買什么樣的房子比較好？海陽(yáng)的房子值得購(gòu)買嗎？
由青島人組成的購(gòu)房團(tuán)，已經(jīng)在半島地區(qū)形成席卷之勢(shì)，走到哪里就是買買買，很任性很土豪 。近幾年，隨著青島房?jī)r(jià)的高企和大熱，青島人對(duì)房產(chǎn)的投資熱情被充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，有錢的在青島范圍內(nèi)瘋狂屯房，那些錢不多但又不甘心只看熱鬧的人，就開(kāi)始選擇在青島外圍買房，在青島，每天都有很多中介公司的大巴，拉著一車一車的炒房客，半島地區(qū)到處跑，到海陽(yáng)到乳山到日照等周邊地區(qū)，看房選房買房 。
煙臺(tái)威海日照這三個(gè)最受青島人投資的城市，和青島的房?jī)r(jià)比起來(lái)，在價(jià)格上有很大的比較優(yōu)勢(shì)，對(duì)于那些在青島看慣了動(dòng)輒三五萬(wàn)房?jī)r(jià)的人來(lái)講，看到周邊沿海區(qū)市的海景房連一萬(wàn)塊錢都不到，冷不丁有一種買完香菜買白菜的感覺(jué)，不搶才怪呢，在青島買一個(gè)房子的錢，在海陽(yáng)乳山日照等這些城市都可以買套別墅了，而且和青島的距離又不是太遠(yuǎn)，所以成為青島人買房的首選也不為怪 。
煙臺(tái)海陽(yáng)的房子值不值得買？
謝謝邀請(qǐng)，海陽(yáng)房子值不值得買？答，身體好，喜歡孤寂，到煙臺(tái)下屬的海陽(yáng)市尚可 。若想投資或炒房風(fēng)險(xiǎn)大于收益，理由，第一，海陽(yáng)的海景房蓋得太多 。有好多爛尾樓，第二，許多老板在海陽(yáng)虧得裸體逃跑了 。第三，海陽(yáng)市大約只有幾十萬(wàn)人口，而且是人口凈流出的城市，第四，海陽(yáng)修了核電站，雖然理論上很安全 。但是，人們怕諾切尓貝利和福島的核事故重演，
青島浮山后房?jī)r(jià)明年會(huì)跌嗎？
感謝粉絲的邀請(qǐng) 。對(duì)于浮山后的房?jī)r(jià)，我們的觀點(diǎn)一直是：青島主城區(qū)、以及浮山后是青島樓市最大的泡沫所在地，青島主城和郊區(qū)板塊房?jī)r(jià)差距過(guò)大，導(dǎo)致主城人口產(chǎn)業(yè)流出、老齡化嚴(yán)重，目前購(gòu)房，除非預(yù)算極高“不差錢”，否則應(yīng)該優(yōu)先選擇年輕外地人口聚集、產(chǎn)業(yè)大舉進(jìn)入、城市界面較好、房屋性價(jià)比高的近郊區(qū)，但話要說(shuō)回來(lái) 。
青島主城的樓市泡沫，在主城區(qū)“老破小”住宅徹底崩盤、教育“雙減”、教師輪崗得到真正落實(shí)，青島地鐵基本組成完備通勤網(wǎng)絡(luò)之前，還不會(huì)被戳破，因此短期（1-3年內(nèi)），浮山后房?jī)r(jià)下跌概率不大，保值還是可以的，甚至可能有少量增值 。既然題主的問(wèn)題是：青島浮山后明年（2022年）的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？那答案是：有可能跌，但概率不大，
只有28、307、308等寥寥幾趟公交車 。居民多以本地村民房屋改建入戶，當(dāng)年仲家洼、臺(tái)東附近幾個(gè)“城中村”改造的過(guò)程中，也有一些人遷居到了這里，成為了浮山后的最早一批居民 。由于配套不足，通勤距離遙遠(yuǎn)，再加上浮山后的地理位置先天不足，好房子講究山南水北，住在山后面總是差點(diǎn)意思，當(dāng)年的浮山后，真的是青島人\一、浮山后的崛起歷史表明，在城市擴(kuò)張過(guò)程中，購(gòu)買城市發(fā)展“順風(fēng)”的郊區(qū)板塊是最賺錢的區(qū)域 。浮山之后，很多人以為是浮山后面的總稱 。實(shí)際上，它來(lái)自一個(gè)古老村莊的名字 。原來(lái)的村莊位于現(xiàn)在的布西市場(chǎng)附近，居民主要是王興人 。1994年，福山并入市北區(qū)，開(kāi)始了開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程 。2000年前，五四廣場(chǎng)建成之前，辛家莊等村落還屬于原生態(tài)時(shí)期，浮山之后，還屬于“青島郊區(qū)”的范疇，并沒(méi)有引起太多人的注意 。
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