比如碧桂園鳳凰城 ， 均價20874.07元/m2；碧桂園悅江公館均價21952.28元/平方米 ， 玫瑰園二期均價33335.85元/平方米 。在最新公布的全國70個城市房價數(shù)據(jù)中 ， Xi安的房價漲幅確實遙遙領先 。根據(jù)相關數(shù)據(jù) ， 目前Xi安的房價走勢如下圖所示 。
西安樓市真相：房價2萬 樓盤集中入市 ， 買這些房值不值,你怎么看？
感謝邀請！擺明觀點：以西安當前的房價 ， 樓市均價來說 ， 兩萬的樓盤 ， 實在不敢下手 。但要說是某一個樓盤單價兩萬 ， 那還倒是可以 ， 畢竟 ， 西安也有高端豪宅啊 。畢竟 ， 鄭州的北龍湖 ， 房價可以四五萬入市的 ， 簡而言之 ， 房價高的 ， 已經(jīng)沒有極限了 。至于值不值得買 ， 就是另外一回事了 ， 西安這座城市 ， 真的很值得我們?nèi)フf道說道 。借助2016年的東風 ， 無論是從發(fā)樓市上 ， 還是從文化上 ， 都有一次質(zhì)的飛躍 ，
根據(jù)有關數(shù)據(jù)顯示 ， 西安當前的房價走勢如下圖所示：西安當前的房價均價在11000 ， 相對鄭州來說 ， 價格并不高 ， 作為西部城市 ， 西安的房價雖然說略顯不合理 ， 但是在全國樓市大勢的大環(huán)境下 ， 其實 ， 如果照這個趨勢正常的走下去 ， 其實還是可以理解的 。畢竟有深厚的文化底蘊 ， 強大的人口需求支撐 ， 西安當前房價最高的區(qū)域是高新區(qū) ， 曲江新區(qū)都沒有高新區(qū)的房價高 ， 而高新區(qū)的房價也僅僅是15000 ， 這與鄭州相比 ， 還是差一大截啊 。
不過還是想說一句 ， 西安人民 ， 好幸福 ， 那么 ， 2萬 的樓盤要入市的說法 ， 到底是從哪里來的呢？1、小編最直接的想法是 ， 這是一個心理營銷戰(zhàn)術 。西安新引進的百萬人才 ， 其實 ， 不管這些人能不能買得起房 ， 要不要買房 ， 未來多少年才會買房 ， 最起碼 ， 從數(shù)量和感官上來講 ， 已經(jīng)成為西安房價能夠上漲的一個重大因素了 ， 我們的恐慌感 ， 危機感和房價可能會大漲的心理想象方面 ， 已經(jīng)在警告我們 ， 趕緊買房 ， 如此情形之下 ， 房價即使稍有漲幅 ， 我們也許也會很自然的接受 ，
或許我們也可以猜測 ， 某些政策 ， 比如人才引進政策 ， 其直接目的并不是促進城市發(fā)展 ， 解決樓市去庫存 ， 而是為推動房價上漲所采取的一些戰(zhàn)術 。2、最早關于房價2萬論的說法還是來自無所不能的朋友圈 ， 雖然最終證明是歪曲 ， 轉(zhuǎn)載 ， 但依舊有人循著蛛絲馬跡 ， 在樓盤開盤之際涌入現(xiàn)場 ， 開啟購房搶房大戰(zhàn) ， 在最新公布的全國70個城市的房價數(shù)據(jù)中 ， 西安的房價漲幅真的是遙遙領先 。
至少一路看漲 ， 是確實存在的 ， 如果真有兩萬的房價 ， 可能很快就會到來 。3、區(qū)位價值在定價中的影響高房價樓盤一般會出現(xiàn)在一個城市的兩個地方 ， 市中心和郊區(qū) ， 因為這里是偏向高端改善的樓盤出現(xiàn)的地方 。西安目前當然有高價項目 ， 兩萬 ， 三萬都不止 ， 比如碧桂園鳳凰城 ， 均價20874.07元/㎡；碧桂園閱江府 ， 均價21952.28元/㎡ ， 以及玫瑰園二期的33335.85元/㎡ 。
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