【70萬的房子可以砍價少10萬嗎】70萬的房子不可以砍價少10萬 ， 因為房子砍價一般來說能砍價3%-5% ， 但是砍少10萬的價格已經(jīng)超過5%了 ， 賣家不會同意的 。如果房子通過中介砍價5%是沒有問題的 ， 因為中介為了促成成交也會為買家爭取更多的價格優(yōu)惠 。一般急售的業(yè)主通常是急需資金 ， 只要買家愿意快速成交并一次性付款 ， 價格方面都是會給優(yōu)惠的 。
房砍價有哪些技巧1、開盤前提前認(rèn)購
很多樓盤在初次開盤的時候都會儲備客戶 ， 購房者可以趁開盤的時候購買房屋 ， 這個時候可能會拿到折扣的機(jī)會 。通常來講 ， 此時開發(fā)商雖然還沒有最終確定售價 ， 但由于對市場反映“心里沒底” ， 會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣 。
2、貨比三家 ， 多聽多看
購房者在選房的過程中可能多看看其他樓盤的房子 ， 了解清楚周邊的房價 ， 然后在砍價的時候可以多提提其他樓盤的價格 ， 并且告知銷售人員 ， 自己看過其他的樓盤 ， 房屋價格較合理 ， 正在猶豫 ， 如果此時對方愿意把房子賣給你 ， 肯定會再降價的 。在售樓處要多聽多看 ， 不要急于打斷售樓人員與其交談 ， 要多看沙盤、樣板房 ， 充分了解房子 ， 如果發(fā)現(xiàn)售樓人員有說的含糊不清的地方 ， 一定要刨根問底 ， 別輕易帶過 。
3、抓住打折優(yōu)惠
對于購買新房的購房者來說 ， 在砍價的時候可以多了解周邊的房源出售情況 ， 在銷售情況不是很好的時候 ， 開發(fā)商肯定是會推出一些優(yōu)惠活動的 ， 并且有些開發(fā)商給出的優(yōu)惠是真優(yōu)惠 ， 其實這種就是變相降價 ， 購房者可以這個時候入手買房 。
4、組團(tuán)買房
現(xiàn)如今的團(tuán)購市場比較火的 ， 即便是買房也是可以團(tuán)購的 ， 有些開發(fā)商在出售房屋的時候會組織購房者集體看房 ， 并為購房者爭取到一定額度的購房折扣 。建議購房者可事先向置業(yè)顧問了解目標(biāo)樓盤是否會組織團(tuán)購 ， 或者關(guān)注房地產(chǎn)網(wǎng)站是否有看房團(tuán)信息 ， 一般參加房地產(chǎn)網(wǎng)站的看房團(tuán) ， 都會有額外的優(yōu)惠 。
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