為什么開封的房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)這么多問題？房價本身上漲的主因就很不正常第一開封新房價格上漲完全是政策市，說是炒作的結(jié)果也不為過 。雖然說兩年前開封因為鄭州限購之后為了抑制房價投資開始了限售的舉措，但是不得不說仍然沒有阻礙投資風帶來的房價上漲 。其實對于房地產(chǎn)市場有所了解的朋友應該知道，三四線城市為什么對于房產(chǎn)商言聽計從？說白了就是財政過于依賴的結(jié)果 。
因此，任何政策的制定和執(zhí)行都要打折扣 。在一個限售不限購的城市，是不可能遏制投資趨勢的 。原因很簡單 。大家都知道，開封這樣的城市，持續(xù)限售2-3年是不現(xiàn)實的 。不，這地方兩天前就想松綁了 。如果不是被更高層的人打壓，恐怕早就真的松綁了 。二是房價高，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展和房價不匹配是主要原因 。
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