2.2016年，淄博房價(jià)開始上漲 。當(dāng)時刺激房價(jià)的主要因素是樓市去庫存 。然后是棚改的貨幣安置因素 。大量剛需人群用現(xiàn)金買房，刺激了樓市預(yù)期，導(dǎo)致房價(jià)上漲 。3.一二線樓市限購調(diào)控，需要買房的人向淄博等三四線城市溢出，也推動了當(dāng)?shù)貥鞘械纳蠞q 。4.不排除有投資客和炒房團(tuán)進(jìn)入淄博的嫌疑 。5.土地財(cái)政，地價(jià)越來越高，開發(fā)商在地價(jià)上的支出轉(zhuǎn)移到購房者身上，所以整體趨勢是上升的 。
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