以上幾點(diǎn)，讓房子成為生活中必不可少的物品 。如果有人買(mǎi)房，房?jī)r(jià)上漲是肯定的 。目前鹽城最高房?jī)r(jià)超過(guò)3萬(wàn)，所以還是不賣(mài) 。我相信未來(lái)10年鹽城房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的 。很多人覺(jué)得鹽城房?jī)r(jià)高，但是你看過(guò)周邊城市嗎？如果和南通比，鹽城的房?jī)r(jià)還是便宜的 。當(dāng)住房數(shù)量大于需求時(shí)，房?jī)r(jià)更便宜；相反，如果住房數(shù)量小于需求，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲 。
鹽城的房?jī)r(jià)為什么這么高？
我土生土長(zhǎng)的鹽城人，老家在前進(jìn)，08年結(jié)婚，在鹽城城南買(mǎi)的房，那個(gè)時(shí)候錢(qián)江方洲的房子賣(mài)4000出頭，感覺(jué)已經(jīng)很貴了，我們看的清華學(xué)仕園小區(qū)2000多，因?yàn)榈乩砦恢闷?，且那個(gè)時(shí)候的房子只有期房，我們選擇了觀望 。同年下半年錢(qián)江房?jī)r(jià)漲到6000多，我們果斷買(mǎi)了學(xué)士園的房子3800，小區(qū)的環(huán)境真的很差，但是12年后房?jī)r(jià)翻了3倍多，總結(jié)這幾年房?jī)r(jià)高的原因，一是，生活水平不斷提高了，現(xiàn)在的一百元能和10年前的一百元比較嗎？二是，鹽城在發(fā)展，十年前的城南，真的是一片墳?zāi)购突牡?，現(xiàn)在全都建了高樓，
三是，政府規(guī)劃，鹽城從有了brt，到現(xiàn)在有了環(huán)城高架，后面會(huì)通高鐵，房?jī)r(jià)還會(huì)漲 。四是拆遷，鹽城普通老百姓，上班族工資3000多，沒(méi)有錢(qián)買(mǎi)房，那就拆遷，房換房，五是高價(jià)學(xué)區(qū)房，依然是老百姓的需求 。六是婚房，老百姓思想改變，兒子要取媳婦，必須買(mǎi)房，多數(shù)是湊錢(qián)買(mǎi)的首付，一輩子做房奴，以上幾點(diǎn)讓房子成了人生中必不可少的物品，房子有人買(mǎi)，肯定房?jī)r(jià)會(huì)漲，目前鹽城最高房?jī)r(jià)超3萬(wàn)，依然不愁賣(mài)，相信鹽城房?jī)r(jià)未來(lái)10年依然上漲的趨勢(shì) 。
鹽城的房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降呢？
可能讓你要失望了，鹽城的房?jī)r(jià)也許會(huì)小幅下跌，或者說(shuō)是為了營(yíng)銷(xiāo)，但大幅下降根本不可能的，住建部剛剛發(fā)布消息，對(duì)于全國(guó)30個(gè)城市的房地產(chǎn)亂象進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整治，整治時(shí)間從7月到12月底 。但這30個(gè)城市中，江蘇僅有南京、蘇州、無(wú)錫“光榮入選”，其中并無(wú)鹽城，說(shuō)明啥？鹽城目前的房?jī)r(jià)是這樣的，二手房均價(jià)在9000元每平米左右，新房的均價(jià)在8700元每平米左右 。
看好了，這是均價(jià)，在鹽城市區(qū)，貴的有2萬(wàn)多，便宜的有7000元左右 。根據(jù)地段的不同，開(kāi)盤(pán)的價(jià)格也不盡相同，大體上來(lái)說(shuō)，城南、城東相對(duì)貴一些，城西、城北相對(duì)便宜一些 。好多人會(huì)說(shuō)，鹽城的房?jī)r(jià)高，可你看過(guò)周邊城市了嗎？蘇北5座城市，連云港、徐州、宿遷、淮安哪個(gè)沒(méi)有漲？?jī)r(jià)格相差無(wú)幾的，如果同南通比較，鹽城的房?jī)r(jià)還是便宜的 。
【鹽城20177月最新房?jī)r(jià),鹽城的房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降呢】為什么房?jī)r(jià)這么高？我試著分析一下 。其實(shí)最基本的原因還是供求關(guān)系 。當(dāng)住房數(shù)量大于需求時(shí)，房?jī)r(jià)更便宜；相反，當(dāng)住房數(shù)量小于需求時(shí)，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲 。“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”是大部分人的心理，總期望再買(mǎi)跌一些 。眾所周知，價(jià)格越高，等待就越緊迫 ?，F(xiàn)在，你看，農(nóng)村里不需要新房的年輕人都涌向城鎮(zhèn)、縣城、市區(qū)買(mǎi)房 。沒(méi)有房子，他們也娶不到媳婦吧？另外，房?jī)r(jià)由土地支出、公關(guān)支出、建設(shè)支出、稅收支出、營(yíng)銷(xiāo)支出構(gòu)成，其余為利潤(rùn) 。
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