而且江浙地區(qū)本身就不缺乏購(gòu)買力，如果說(shuō)這個(gè)區(qū)域的是我國(guó)最富有的地區(qū)也不為過(guò) ?？梢哉f(shuō)對(duì)于這里的投資者來(lái)說(shuō)，全款購(gòu)房基本就是常見(jiàn)的事情如果能貸款肯定也會(huì)貸款的 。提高首套房貸利率說(shuō)白了就是不希望全民炒房的出現(xiàn)，因?yàn)楫吘狗慨a(chǎn)不是用來(lái)炒的 。樓市調(diào)控進(jìn)入因城施策后，絕對(duì)不會(huì)允許因城放松借用的人民日?qǐng)?bào)的一句話，可以說(shuō)堅(jiān)持房住不炒和調(diào)控不放松還會(huì)成為2019年的主基調(diào)，雖然說(shuō)樓市2019年的情況更加復(fù)雜，但是不允許大漲是前提 。
幾點(diǎn)拙見(jiàn):第一，南京這樣的城市本身并不缺購(gòu)房者，放松調(diào)控是不可取的 。像南京這樣的二線城市，由于其良好的產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及優(yōu)質(zhì)的教育資源，自然吸引了很多外來(lái)人口定居 。住房肯定是有需求的，這也是為什么越來(lái)越多的投資者會(huì)來(lái)到南京這樣的城市投資房地產(chǎn) 。2019年，南京樓市開(kāi)始重新升溫，這是基于樓市調(diào)控政策的變相放松，比如落戶放寬、房貸利率下調(diào)等 。這是2017年至今購(gòu)房需求集中釋放后的結(jié)果 。
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