物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共的同事務及共同管理的事情，應該由全體業(yè)主共同管理這是《物權法》及《物業(yè)管理條例》明文規(guī)定的，這也是全體業(yè)主共同的權利 。從網(wǎng)上個別業(yè)主嚷嚷著讓街道辦及居委會來管理小區(qū)的物業(yè)，我們可以看出這部分業(yè)主他們之所以放棄自己對小區(qū)公共事務及公共管理的權利，就是為了逃避義務希望由政府為他們提供免費的物業(yè)管理服務 。
你對物業(yè)公司歸居委會、街道辦事處管理有什么看法？
【社會化的運行管護,什么是設備管理 社會化 專業(yè)化 市場化】
根據(jù)《物權法》業(yè)主們在小區(qū)內(nèi)購買的房屋是業(yè)主私有的財產(chǎn)，業(yè)主們享有占有，使用和分配的權力 。業(yè)主們在購買房屋時不僅對房屋的專有部分享有權利，而且對房屋的共有部分同樣享有權利，不能放棄權利而不履行義務 。也就是說，業(yè)主在購買房屋時不僅對自己房屋享有權利，同時對小區(qū)內(nèi)的公共部分即小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、公共場所、公共設施設備、地面公共停車場等享有權利，同時對這部分的維修，維護和管理必須盡自己的義務 。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共的同事務及共同管理的事情，應該由全體業(yè)主共同管理這是《物權法》及《物業(yè)管理條例》明文規(guī)定的，這也是全體業(yè)主共同的權利 。在現(xiàn)實生活中人們總是追求各種各樣的權利，總是抱怨自己的權利受到了侵犯，要求制定更多的法律保護自己的權利 。然而，當國家制定了《物權法》及《物業(yè)管理條例》保證業(yè)主的權利時，我們的業(yè)主卻不愿意行使這樣的權利，成天在網(wǎng)上嚷嚷著要讓街道辦和居委會來行使這樣的權利，簡直是可笑之極，讓人無法理解 。
從網(wǎng)上個別業(yè)主嚷嚷著讓街道辦及居委會來管理小區(qū)的物業(yè)，我們可以看出這部分業(yè)主他們之所以放棄自己對小區(qū)公共事務及公共管理的權利，就是為了逃避義務希望由政府為他們提供免費的物業(yè)管理服務 。對任何事物，當你享有權利的時候，你就必須盡相應的義務，世界上沒有只有權利而沒有義務的事情，權利和義務是對等的 。當我們購買了房屋的時候就對房屋的專有部分之外的共有部分享有權利，因此必須對共有部分的維修、維護、管理及對共有部分的環(huán)境衛(wèi)生及秩序盡相應的義務 。
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