就是說，上述司法解釋是將業(yè)委會定位于民法中“其他組織”，這種定位難以讓業(yè)委會這個組織走出法律上的困境 。非要定位的話，它只能算是一個“民間其他組織” 。它不是法人，因為不具備法人所必須的四項條件；它似乎也不是“其他組織”——指不具有法人資格但可以自己的名義進行民事活動的組織 。
社區(qū)居委會是居民自治組織業(yè)委會是什么組織機構？
個人感覺，現(xiàn)階段的“業(yè)主委員會”，就是一個“四不像” 。非要定位的話，它只能算是一個“民間其他組織” 。業(yè)委會，自從這個組織誕生以來至今，它在民事法律上的地位就一直非常尷尬 。它不是法人，因為不具備法人所必須的四項條件；它似乎也不是“其他組織”——指不具有法人資格但可以自己的名義進行民事活動的組織 。主要是因為它沒有自身名下的獨立財產，因此不可能對外承擔責任 。
【「大國基理」健全韌性社區(qū)建設,什么是社區(qū)主體組織】但是，按照最高人民法院在兩個案例的《復函》：業(yè)主委員會具有民事訴訟主體資格 。它可以當原告，前提是在業(yè)主大會的授權之下；也可以當被告，所產生的法律后果由全體業(yè)主承擔 。就是說，上述司法解釋是將業(yè)委會定位于民法中“其他組織”，這種定位難以讓業(yè)委會這個組織走出法律上的困境 。那么《民法典》在這個問題上有沒有新規(guī)呢？答案是否定的 。
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