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未來(lái)5_10年，大連房?jī)r(jià)會(huì)緩慢上漲。隨著大連經(jīng)濟(jì)的不斷提升，本地高校和大連本地其他高校的畢業(yè)生都會(huì)選擇到大連工作。我已經(jīng)在大連住了快二十年了 ?？偨Y(jié)一下，大連的房?jī)r(jià)是五年一個(gè)周期。鑒于大連的氣候和地理優(yōu)勢(shì)以及宜居的特點(diǎn)，中國(guó)北方人會(huì)更喜歡大連居住和養(yǎng)老。
大連未來(lái)五年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

大連二手房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì),會(huì)是一個(gè)什么走勢(shì)

最近有一套房出售打來(lái)電話咨詢的好多是北京上海天津南京的可見(jiàn)大連房?jī)r(jià)偏低是被公認(rèn)的我們的小區(qū)好多外地人來(lái)這里買的有的是留著來(lái)養(yǎng)老的現(xiàn)在好多小城市的房?jī)r(jià)都一萬(wàn)多了，大連的房?jī)r(jià)還是相對(duì)便宜的，氣候怡人物產(chǎn)豐富人文環(huán)境很好所以還是有很多人選擇來(lái)大連生活人口流入明顯大連政府在控制房?jī)r(jià)上做的很好保障房政策非常好生活有困難的都可以申請(qǐng)到政府的廉租房這點(diǎn)為政府點(diǎn)個(gè)贊房?jī)r(jià)走高是必然的大大連都好建滿了也都賣掉了誰(shuí)能想到前年大連的庫(kù)存量驚人就在不到兩年時(shí)間全被消化速度太快了!庫(kù)存沒(méi)了房?jī)r(jià)必然上行。
大連未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

大連住了快二十年總結(jié)一下大連房?jī)r(jià)每五年為一個(gè)周期。漲一年。這是我總結(jié)出來(lái)的規(guī)律。14年房?jī)r(jià)見(jiàn)底。大家都喊崩盤 15年房?jī)r(jià)暴漲。幾乎翻一倍。有的地方甚至兩三倍。然后企穩(wěn)微漲。五年后也就是2021年。房?jī)r(jià)突然全面大張。基本漲23十萬(wàn) 。目前2021年過(guò)半。房?jī)r(jià)企穩(wěn)微漲。按照我的規(guī)律目前房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大張。
下個(gè)漲價(jià)周期在2027年。下輪周期過(guò)后。大連房?jī)r(jià)全面進(jìn)入2萬(wàn)時(shí)代在也看不見(jiàn)1萬(wàn)多的房?jī)r(jià) 。就好比15年漲價(jià) 15年過(guò)后再也看不見(jiàn)1萬(wàn)以內(nèi)的房?jī)r(jià) 。所以大連以后的房?jī)r(jià)漲價(jià)是大趨勢(shì) 微漲是肯定暴漲不可能。暴跌就別想了。除非出現(xiàn)戰(zhàn)爭(zhēng) ?；蛘邍?guó)家動(dòng)亂但是就目前來(lái)看。這些事基本不可能出現(xiàn) 。趕緊賺錢買房吧只要買了房子都是最后一班車。
大連的房?jī)r(jià)，未來(lái)5-10年，會(huì)是一個(gè)什么走勢(shì)？

大連的房?jī)r(jià)在未來(lái)5_10年，會(huì)是價(jià)格緩慢提高的走勢(shì) 。我的判斷是基于如下幾點(diǎn)第一，鑒于大連氣候地理優(yōu)勢(shì)和宜居的特點(diǎn)，中國(guó)北方的人會(huì)首選大連居住和養(yǎng)老。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的實(shí)踐，好些北方到南方買房養(yǎng)老的人，終于明白，從寒冷的北方移居炎熱和潮濕的南方，多數(shù)老人并不適應(yīng)，而大連確是最佳選擇地。第二，隨著大連經(jīng)濟(jì)的持續(xù)改善，大連本地高校和其它地方高校畢業(yè)生，會(huì)選擇在大連就業(yè) 。
第三，由于通貨膨漲，建筑材料和人工費(fèi)在持上漲。第四，今后一段時(shí)間，國(guó)家將大力推進(jìn)共建和公租房建設(shè)，以解決剛畢業(yè)青年的居住之急。第五，大連市政府已頒布新政，買新建房五年不準(zhǔn)出賣，二手房三年不準(zhǔn)出賣。第六，還有目前看仍不確定的因素，如房產(chǎn)稅的出臺(tái)與實(shí)施，會(huì)嚴(yán)重地抑制房?jī)r(jià) ?；谝陨蠋c(diǎn)，我判斷在今后的5一10年里，大連的房?jī)r(jià)會(huì)緩慢上漲，不排除后期上漲會(huì)加快。
大連房?jī)r(jià)未來(lái)一年內(nèi)走勢(shì)如何？能降價(jià)嗎？
【大連二手房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì),會(huì)是一個(gè)什么走勢(shì)】降價(jià)？真是個(gè)夢(mèng)！磚從2分漲到1塊，勞力從5塊漲到300塊，土地稅水泥沙子不漲幾倍？信貸不允許減，我們銀行是國(guó)有的。當(dāng)你還認(rèn)為房子可以降價(jià)的時(shí)候，你的智商有多低？歸根結(jié)底不是房子漲價(jià)，而是人民幣不斷貶值，會(huì)越來(lái)越不值錢。除了家電、汽車等耐用消費(fèi)品，所有的產(chǎn)品和食品都會(huì)越來(lái)越貴，房子只是其中之一。