至于2021年之后的五年，未來五年貴陽房價會怎樣？至少可能受到以下三個內外因素的影響 。作為一個金融工作者，我認為貴陽的房價暫時降不下來 。一個城市，尤其是貴陽這樣的二線城市，周邊都是成都、重慶等相對強勢的大城市 。貴陽房價的天花板其實是受周邊城市房價走勢的影響，因為不管怎樣，貴陽的房價都沒有成都高，重慶樓市的情況也比較復雜 。但是貴陽的漲價還是需要權衡的 。畢竟成貴現在交通聯系緊密，人口和資源要素的流動也很方便 。一個城市的房價應該和這個城市的規模、體量、經濟水平大致匹配 。
貴陽的房價會跌嗎？
近期陪朋友買房，新房二手房都看，說說我了解的情況，大家自己判斷：1、今年來說，8月是高點，然后開始逐步下跌，比如觀山湖新世界的房子（二手房），8月均價1.3-1.4，到現在真正著急賣房子的甚至降到了1.1萬以下（帶裝修），碰到樓層不好的，便宜也沒人接盤 。2、還有一個現象，二手房低單價要求全款的賣家逐步增多，基本是待交房的新房，可更名，應為開發商為了回款對內部員工的優惠房，
投資這類房子的，遺憾的是已經被套了 。因為買在了高點，隨著市場下行，加價賣已經沒有可能，另外，時至年關歲尾，大家都缺錢，全款拿出200萬以上的客戶鳳毛麟角，就算有這類接盤的大俠，一般也會狠狠地殺價，現在錢緊到什么地步，kfs某大剛發行了十幾億的海外美元債，利息15個點，加上手續費等，差不多18個點，慘烈情況大家自行想象，
現金為王的時期，全款客戶的議價能力非常強，有實力的朋友，這個時候如果買房，下手不要手軟 。3、就新房市場而言，有進一步下跌的可能，目前的情況是，a、減員增效，排名前二十的都在低調裁員，地產公司一片風聲鶴唳，b、控制支出，謹慎拿地，各種款不付或者晚付或者要求供應商墊資，c、各種融資，找銀行，信托甚至找員工融資（比如內部金融產品或者政策房）d、快速回款，降價加速去化（恒大，碧桂園的促銷降價等），某創現在是被要求全員背指標賣房，
大形勢下，貴陽受綜上因素影響，因為年底沖刺業績，或者被總部臨時增壓指標，11、12月極有可能出臺更加刺激的政策促銷，買新房的不妨持幣觀望一陣 。4、預計明年元旦后3月前市場將進入穩定期，同時成交最為低迷,此時開發商進入新的財務預算周期，促銷政策減少，房源庫存也不足，5、明年三月至五月，有大概率的復蘇回暖趨勢，但受政策影響較大，如果整體調控沒有松動（主要是融資渠道）或者有進一步的政策出臺（房產稅，加息，貴陽社保限購），不排除有下滑20～30%的可能 。
貴陽房價為什么會下跌？
好貴陽前面幾年的房價突然飆升是由于國家提出的大數據省會布局跟成立貴安新區山地旅游等等各項利好政策所帶來的一系列政策紅利，當過去了幾年時間了，各類的政策紅利落地后，發現這些所謂的政策性紅利消失殆盡時，當時全國各地洶涌而來的資金人才后來發現好多的政策沒有得到有效的落地跟兌現，再加上國際外部形勢跟全球疫情肆虐，全球經濟快速下滑，資金人才都對此地失去了耐心，所以就不斷的流失，失去了外來的資金人才發展自然就提振不起來，最容易受到的影響當然是房地產，所以貴陽的房地產已經到了一個階段性的發展瓶頸，需要有進一步的利好政策或要對前幾年積攢下來的輕度投資泡沫進行一個時間上的消化，才能發展下一步 。
貴陽的房價2021往后的5年會怎么樣，會回到6000嗎？
【2018貴陽房價會暴跌嗎,貴陽的房價會跌嗎】
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