【2016年通州房價,北京通州的房價怎么樣】2017年GDP 750億 ， 人口140萬 。你說北京房價 ， 也說國貿和望京 ， 所以通州不是兩個字能概括的 。通州房價4-8萬 ， 公寓2-3萬 。副中心規劃155平方公里 ， 占通州面積的六分之一 ， 相當于北京三環以內的面積 。如果要讓這部分成熟 ， 至少需要5000億 ， 目前的投資150億 。估計要30年才能達到初步效果 。
將來通州的房價會怎樣？
我的回答最專業第一：國家已經控盤通州 ， 不允許炒作 ， 所以就不要想炒作了 。第二：通州太大 ， 900平方公里 ， 等于3個四環內面積 ， 所以沒辦法籠統說 ， 你說北京房價 ， 還說個國貿 ， 望京的 ， 所以通州不能兩個字概括 。第三：投資不足 ， 目前每年投資150-200億 ， 嚴重不足 ， GDP2017年750億 ， 人口140萬 。準確說 ， 屬于北京整體落后地區 ，
朝陽380萬人 ?？梢詤⒖?nbsp;， 第四：行政副中心規劃是155平方公里 ， 占通州六分之一區域 ， 等于北京市三環內面積 ， 如果想把這部分搞成熟 ， 最少需要5000億投入 ， 目前投入150億 ， 估計要30年后才能初步成效果 。（新機場30平方公里 ， 投資1000億 ， 容積率很低的啊 ， 150平方公里 ， 就是5000億）第五：北京市目前也不富裕 ， 債務也不少 ， 基本沒沒可能大筆的投資了 ， 所以基本可以確定 ， 通州短期內不可能有大的變化 ， 因此房子價格應該3W封頂 ，
北京通州的房價怎么樣？現在值不值得入手？
通州房價住宅4-8萬 ， 公寓2-3萬 。如果你有買房的資格 ， 我覺得你可以考慮買 ， 原因有二:1 。北京每年人口凈流入 ， 住房需求缺口大 ， 不用擔心賣不出去北京的樓盤 。2.北京是首都 ， 我們正在購買資本資產 。北京是國際大都市 ， 房價很難降 ?，F在北京 ， 政府的無形之手抓得很緊 ， 否則房價會大幅度上漲 。
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