7.有一張泉港拆遷的房票 。一定要在泉港買(mǎi)房，不然人口流失更慘 。但拆遷后也有人在羅江定居，大部分農(nóng)村人都有自己的宅基地 ?，F(xiàn)在泉港有很多豪華別墅，基本都是空樓，或者老人留守 。事實(shí)上，我理解你所說(shuō)的 。你其實(shí)是想說(shuō)，泉州的房?jī)r(jià)比起不遠(yuǎn)的廈門(mén)，便宜多了 。
泉州房?jī)r(jià)為什么便宜？
泉州現(xiàn)在的房其實(shí)不便宜呵，象豐澤區(qū)，很多盤(pán)要萬(wàn)幾，有些已上兩萬(wàn)，這個(gè)價(jià)錢(qián)放眼國(guó)內(nèi)不少二線(xiàn)城市，也已不算低 。事實(shí)上，我明白你所說(shuō)的，你其實(shí)是想講，相對(duì)于距離并不遠(yuǎn)的廈門(mén)，泉州的房?jī)r(jià)要便宜很多了，事實(shí)確這樣，現(xiàn)在廈門(mén)五，六萬(wàn)的也不少 。其實(shí)泉州與廈門(mén)只相距80公里左右，而且泉州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還貌似好過(guò)廈門(mén)，2017年泉州GDP總值7548.01億元，增長(zhǎng)8.40%排在全省首位，而廈門(mén)只有4351.18億元，增長(zhǎng)也只有7.60% 。
我想造成這種差距的原因，還是廈門(mén)的影響力夠大，在中國(guó)或國(guó)際上，廈門(mén)無(wú)論名氣還是影響力，比福建的省府福州還要強(qiáng) 。另外，因?yàn)橛绊懥Υ?，旅游環(huán)境，城市規(guī)劃方面比泉州要好，好的東西，它就會(huì)有吸虹效應(yīng) 。盡管你泉州經(jīng)濟(jì)發(fā)展得夠好，但那些掙到多點(diǎn)錢(qián)的人都跑到廈門(mén)買(mǎi)房去了，還有，漳州也有很多有錢(qián)人跑到廈門(mén)買(mǎi)房 。這樣，廈門(mén)就成了福建的富人集匯地，房?jī)r(jià)自然就高啦，
我在泉港買(mǎi)房子兩年了，都沒(méi)有怎么漲價(jià)，如果建設(shè)高鐵站，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲??？
建高鐵的話(huà)一般都會(huì)漲，高鐵帶來(lái)了城市之間的便利，現(xiàn)在全國(guó)大量的城市因?yàn)楦哞F得到了經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，同時(shí)也不斷炒作高鐵新城，很多在沿海工作的外地人返鄉(xiāng)置業(yè)也會(huì)選擇離高鐵近而價(jià)格便宜的新城區(qū)，主要看重未來(lái)發(fā)展，當(dāng)然在選擇高鐵周邊項(xiàng)目時(shí)還需要注意是否是品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，戶(hù)型以及功能是否符合主流市場(chǎng)需求，這些都會(huì)影響房產(chǎn)的升值，如果你是第一套房，那么請(qǐng)出略以上所說(shuō)，升值與否不是你重點(diǎn)關(guān)注的，多考慮下產(chǎn)品、價(jià)格以及未來(lái)生活是否便利 。
泉州泉港區(qū)房子為什么沒(méi)人要？
做為一個(gè)資深的泉港人，我來(lái)總結(jié)一下，1.泉港前身是惠北，惠北身份時(shí)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，以農(nóng)耕和捕撈為主，沒(méi)有任何工業(yè) 。2.泉港人口40萬(wàn)，有惠安系統(tǒng)和莆田系統(tǒng)的口音及生活習(xí)慣，同區(qū)內(nèi)本地語(yǔ)言交流不通，3.泉港區(qū)成立三十年，是距離泉州市區(qū)最遠(yuǎn)的一個(gè)窮區(qū)，主要發(fā)展石油化工，相對(duì)污染比較厲害，不適宜居住，連石化員工都懂得，舍近求遠(yuǎn)居住到洛江去，每天通勤車(chē)上下班 。
一天來(lái)回80公里，應(yīng)該說(shuō)是全國(guó)最遠(yuǎn)的通勤單位，4.泉港鄉(xiāng)賢多，這些以前都是窮人，到海南，深圳打工，后發(fā)達(dá)，就留在當(dāng)?shù)鼗蛘咭凭拥綇B門(mén)發(fā)展，所以鄉(xiāng)賢對(duì)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒(méi)有多大貢獻(xiàn) 。不像晉江石獅，5.惠北身份時(shí)有惠安二中和六中百年老校，老校有得到鄉(xiāng)賢經(jīng)濟(jì)支持，但是ZF支持力度不夠，重點(diǎn)支持新校泉港一中，后來(lái)又被降級(jí)了，不是泉港人不夠努力，曾經(jīng)的泉州高考狀元和中考狀元都是泉港人，小學(xué)，初中都在泉港受教育，高中才去泉州上 。
【為什么泉港房?jī)r(jià)便宜,我在泉港買(mǎi)房子兩年了】所以，沒(méi)有一個(gè)學(xué)校能贏到手 。6.泉港人遷移程度不同，主要在廈門(mén)、羅江、惠安北關(guān) 。為什么都要靠北？因?yàn)樗麄兊泥l(xiāng)愁 。7.泉港拆遷有房票，一定要在泉港買(mǎi)房，不然人口流失更慘 。但拆遷后會(huì)有人在羅江定居，大部分農(nóng)村人都有自己的宅基地 ?，F(xiàn)在泉港有很多豪華別墅，基本都是空樓，或者老人留守 。8.沒(méi)有大企業(yè)做后盾，流動(dòng)人口少，石化人都住在羅江 。泉州長(zhǎng)壽村居住環(huán)境差，房子自然賣(mài)不出去 。
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